$138.000
Departamento de Venta en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$687/m²$1.313/m² menos que esta (65.7%)
a 0.76 km
201 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$410.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 205 m²
Estrena Tu Departamento con 3 Habitaciones de 165 m² + 22 m² de Terraza Exterior, en Venta en Cumbay
Juan León Mera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta205 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $410.000 • Área 205 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
205
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicado en Cumbayá, este departamento está disponible en venta. Cuenta con 165 m² de superficie construida y 205 m² de superficie total. Dispone de 3 habitaciones y 3 baños, además de un medio baño. El interior incluye una sala de estar y cocina integral. En el exterior, encontrará un balcón y área de BBQ. El departamento cuenta con 3 estacionamientos. Equipado con electrodomésticos, cortinas, iluminación, puertas de vidrio y espejos. Entre las amenidades del edificio destacan el ascensor, gimnasio, piscina y sala comunal. También ofrece seguridad con caseta de guardia, cerca eléctrica y guardianía/seguridad privada. Para mayor comodidad, dispone de línea blanca, área de lavandería y área de eventos. La propiedad se encuentra en una zona residencial con centros comerciales y escuelas cercanas. Cuenta con fácil acceso por avenida asfaltada y ofrece vista a la ciudad. Además, tiene acabados de lujo y permite mascotas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $290.553
- Diferencia
- $119.447 más
- 41.1% más por m²
Mediana de 324 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
$687/m²$2.614/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.417/m²
- franja habitual · $1.103–$1.796/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 324 de los 325 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Departamento con Terraza de 2 Habitaciones en Venta
Menos por m²$980/m²$1.020/m² menos que esta (51%)
a 1.75 km
202 m²23
$225.000Hermoso Departamento con Jardín
Menos por m²$1.148/m²$852/m² menos que esta (42.6%)
a 0.6 km
196 m²23
$255.000Venta. Departamento Remodelado - Moderno en Jardines del Este
Menos por m²$1.275/m²$725/m² menos que esta (36.2%)
a 1.35 km
200 m²23
$522.780Venta de Departamento con Terraza en Aquarela Cumbayá 3 Hab
Más por m²$2.614/m²$614/m² más que esta (30.7%)
a 0.62 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan León Mera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
