$180.000
Venta Casa 3 Dorm., en Conjunto en Cumbaya - San Juan
Menos por m²$655/m²$291/m² menos que esta (30.8%)
a 1.98 km
275 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$259.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 274 m²
Casa - Cumbayá
Vendo Casa Dentro de Urbanización Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta274 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $259.000 • Área 274 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
274
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo Casa dentro de Urbanización y Conjunto con seguridad presencial 24/7. Urbanización con canchas y salón social. En el centro de Cumbaya. Cerca a la Universidad San Francisco y Paseo Shopping 211.45m2 area útil 18m2 de área cubierta 45m2 de patio posterior 2 pisos 3 habitaciones 2 baños completos 1 baño social Sala de TV Sala social Área de estudio Cocina Sala/ Comedor Recibidor Área de maquinarias 2 parqueaderos Bodega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $259.000
- A la mediana de comparables
- $229.976
- Diferencia
- $29.024 más
- 12.6% más por m²
Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$945/m²
$655/m²$2.019/m²
- esta · $945/m²
- mediana · $839/m²
- franja habitual · $689–$1.034/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 272 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.000Casa de Venta en Cumbaya 3 Habitaciones - 205 m²
Menos por m²$774/m²$171/m² menos que esta (18.1%)
a 0.93 km
283 m²33
$258.000Casa - San Juan de Cumbayá
Menos por m²$928/m²$17/m² menos que esta (1.8%)
a 0.83 km
278 m²34
$302.000Casas en Miravalle
Más por m²$1.049/m²$103/m² más que esta (10.9%)
a 1.44 km
288 m²4
$525.000Miravalle, Casa 4 Dorm. con Baño, Jardin de 150 m, Vista Espectacular
Más por m²$2.019/m²$1.074/m² más que esta (113.6%)
a 1.31 km
260 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Casa Dentro de Urbanización Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
