$3.900
Casa de Lujo Amoblada de Renta Sector Rancho San Francisco
Menos por m²$5/m²$691/m² menos que esta (99.2%)
a 1.22 km
710 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$599.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 860 m²
Amplia y Cómoda Casa con 4 Habitaciones de 860 m² en Venta Sector Miravalle Dentro de Urbanización
Eugenio Espejo, Miravalle, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta860 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $599.000 • Área 860 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
860
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
muy buena casa de 800 m² construidos y 1000 m² de terreno ubicada en el sector Miravalle, dentro de urbanización de lujo, disponible para la venta. Cuenta con 4 recámaras y 5 baños completos más 1 medio baño. Dispone de 6 estacionamientos y áreas verdes. En su interior, destacan la sala de estar, sala y comedor, cocina integral, estudio y cuarto de huéspedes. Adicionalmente, ofrece comodidades como chimenea, hidromasaje, iluminación y cortinas/persianas. En el exterior, cuenta con área de BBQ, patio, jardín(es) y balcón. La propiedad incluye, cuarto de máquinas y cuarto de planchado. Se encuentra en una urbanización privada con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada. Además, posee áreas deportivas y canchas deportivas. La zona ofrece centros comerciales cercanos, escuelas, colegios y universidades cercanas, parques propio de la urbanización y cercanos. Cuenta con vista a la ciudad y acceso por avenida asfaltada. Dispone de servicios básicos (agua/luz) e internet/wifi.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $599.000
- A la mediana de comparables
- $715.572
- Diferencia
- $116.572 menos
- 16.3% menos por m²
Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$697/m²
$5/m²$2.095/m²
- esta · $697/m²
- mediana · $832/m²
- franja habitual · $618–$1.039/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 111 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$398.000Vendo Casa Moderna – Sector Cercano Al Rancho San Francisco
Menos por m²$569/m²$128/m² menos que esta (18.4%)
a 0.68 km
700 m²35
$590.000Casa de Venta en Cumbaya, Miravalle 4
Menos por m²$694/m²$2/m² menos que esta (0.3%)
a 1.47 km
850 m²36
$995.000Venta o Renta Casa Amoblada Cumbayá Urbanización Rincón del Valle Frente Plaza Rancho San Francisco
Más por m²$952/m²$256/m² más que esta (36.7%)
a 0.34 km
1.045 m²56
$2.200.000Casa de Lujo en Venta Cumbayá Cerca Al Rancho San Francisco
Más por m²$2.095/m²$1.399/m² más que esta (200.8%)
a 0.48 km
1.050 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eugenio Espejo, Miravalle, Quito, Pichincha
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