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En ventaCasa

$250.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 361 m²

Casa en Venta 3 Dorm. 200 m de Area Verde, Nayon

Eugenio Espejo VIA Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
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Lo esencial
CasaEn venta361 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $250.000 • Área 361 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

361
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Desde $Ver datos Conjunto Residencial privado de solo 5 casas modernas, Estudio en PB con baño completo puede ser un 4to Dormitorio. Patio de 200 m2 rodeado de naturaleza. Las casas estan en proceso de construccion. Características destacadas: 3 dormitorios 4 baños completos + baño social TV Room o Sala Familiar Estudio en planta baja con baño completo (puede ser un 4º dormitorio) Espectacular patio privado desde 180 m² con área de BBQ y jardines 2 parqueaderos cubiertos CASA 1 Área cubierta: 272,40 m² Patio 304,90 m2 Área de terreno: 472,09 m² CASA 2 Área cubierta: 273,85 m² Patio 202,51 m2 Área de terreno: 361,70 m² CASA 3 Área cubierta: 273,85 m² Patio 181,26 m2 Área de terreno: 342 m² CASA 4 Área cubierta: 273,85 m² Patio 155,04 m2 Área de terreno: 314,18 m² CASA 5 (VENDIDA) Área cubierta: 257,48 m² Patio 214,16 m2 Área de terreno: 371,33 m² Forma de pago flexible: Reserva: 5% ¿Por qué vivir en Nayón? Un equilibrio perfecto entre ciudad y naturaleza. Nayón se ha consolidado como uno de los sectores residenciales más deseados de Quito por su combinación única de tranquilidad natural, excelente ubicación y calidad de vida. Nayón te ofrece lo mejor : *Accesibilidad total: a solo minutos de Cumbayá, la Ruta Viva y Quito, con conexiones rápidas hacia centros comerciales, universidades, hospitales y oficinas. *Entorno natural privilegiado: rodeado de áreas verdes, aire puro y un microclima templado que te permite disfrutar del sol gran parte del año. Ideal para familias, amantes del jardín, el deporte al aire libre y la vida tranquila. * Servicios completos: Nayón cuenta con supermercados, tiendas, farmacias, escuelas y todos los servicios básicos, sin perder ese ambiente residencial acogedor que lo caracteriza. *Plusvalía en constante crecimiento:es una zona en expansión urbanística de alta demanda, lo que convierte a cualquier propiedad en una inversión sólida y de largo plazo. Atendemos con previa cita, no dude en contactarnos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$300.374
Diferencia
$50.374 menos
16.8% menos por m²

Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$693/m²

$618/m²$1.349/m²
  • esta · $693/m²
  • mediana · $832/m²
  • franja habitual · $618–$1.039/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 111 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$250.000

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