
Casa de Venta Dentro de Conjunto en Tanda
Menos por m²$651/m²$324/m² menos que esta (33.3%)
a 0.59 km
$320.000
Quito, Pichincha
Casa Independiente con Amplio Jardín Sector Rancho San Francisco
Casa en venta • $320.000 • Área 328 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Ubicada a 4 minutos de Club Rancho San Francisco, Centro Comercial Plaza del Rancho encontramos esta hermosa propiedad independiente, con fácil acceso a Nayón, Cumbayá, Túnel de Guayasamín, Guápulo y Simón Bolívar. Con 11 años de antigüedad, se destaca por su amplitud, 299 m2 cubiertos y 329 m2 abiertos, un total de 628 m2, dentro de un sector que brinda seguridad y contacto con la naturaleza. Al ingresar encontramos sus áreas sociales muy bien distribuidas, destacando la iluminación natural y entrada de sol a través de sus grandes ventanales. La sala y comedor son espacios que se integran armoniosamente para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Estos espacios se complementan con el área BBQ, la sala externa y el espacio verde, que nos brinda la sensación de estar en un entorno de casa de campo. Un cómodo baño social. Cocina equipada con muebles altos y bajos que permiten realizar un buen almacenaje, mesón de granito, espacio para el comedor del diario, piso de porcelanato y ventilación natural. También encontramos un espacio cerrado para el área de lavandería. Habitación de servicio con baño privado. En la planta alta encontramos tres cómodas habitaciones. El master que incluye vestidor y baño privado con vista hacia el jardín y 2 habitaciones con closet y baño privado. Una sala de estar ideal para área de estudio o espacio de TV. Estacionamiento para 5 vehículos. Además, la propiedad cuenta con acabados de porcelanato en cocina, mármol en áreas sociales, una pared decorativa de piedra, piso flotante en habitaciones y un sistema de audio integrado que ambienta todos los espacios. La casa cuenta con un sistema de cámaras de seguridad, cercado eléctrico y su calle de acceso es restringida solo para residentes. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una casa segura, luminosa y sofisticada! Venta USD 320.000 Impuestos al día, libre de gravámenes.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$976/m²
La franja es la mitad central de los 161 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$651/m²$324/m² menos que esta (33.3%)
a 0.59 km

$810/m²$166/m² menos que esta (17%)
a 1.58 km

$924/m²$52/m² menos que esta (5.3%)
a 1.49 km

$1.049/m²$73/m² más que esta (7.5%)
a 1.47 km

$4.500/m²$3.524/m² más que esta (361.2%)
a 1.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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