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En ventaCasa

$398.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 816 m²

Linda Casa de Venta en Tanda – Nayón!

TANDA NAYÓN, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$398.000
Lo esencial
CasaEn venta816 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $398.000 • Área 816 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

816
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Nexos Realty vende linda casa con amplio patio y estilo moderno dentro de urbanización en Nayón – Tanda. Muy cerca de la Plaza del Rancho!! Estudio Lavandería Baño social Sala de televisión Tres habitaciones Amplias habitaciones Tres baños completos Cuarto y baño de servicio Cuatro estacionamientos Amplio patio que se conecta a la sala, comedor y cocina CUMBAYÁ Es una de las parroquias (no tan) rurales del cantón Quito (Provincia de Pichincha) en Ecuador. A solo unos 15 – 20 minutos de Quito, es una de sus parroquias más antiguas y tradicionales; ubicada en el gran Valle de Tumbaco. Debido a una urbanización acelerada, en los últimos años se ha convertido en una zona residencial/ comercial de mucho auge, prestigio y movimiento, aunque con menos campo y más tráfico; pero, sigue siendo el lugar preferido de muchas familias jóvenes para vivir por su clima y las conveniencias que ofrece. La parroquia de Cumbayá tiene un clima entre cálido y templado, con una temperatura que oscila entre 12°C a 21°C, según la altitud. La parroquia tiene una temperatura media anual de 16,4 °C y una precipitación media mensual de 1.166,5 milímetros (mm). Cumbayá ofrece las conveniencias de la ciudad en un entorno más tranquilo pero cosmopolita: entretenimiento, centros comerciales, hospitales, colegios, universidades, vida nocturna, opciones para hacer deporte al aire libre, ciclovías, transporte público, etc.; todo con varios accesos rápidos a las vías principales, y una amplia oferta de servicios con clima privilegiado. Cumbayá está ubicada a unos treinta minutos del aeropuerto internacional de Tababela, y a unos 20 minutos de uno de los mejores campos de golf del continente, en el Country Club Arrayanes!! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$398.000
A la mediana de comparables
$671.225
Diferencia
$273.225 menos
40.7% menos por m²

Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$488/m²

$5/m²$1.224/m²
  • esta · $488/m²
  • mediana · $823/m²
  • franja habitual · $624$1.011/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 149 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$398.000

Quito, Pichincha

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