$425.000
Venta Casa en Cumbaya en La Urbanización Jardín del Este
Menos por m²$453/m²$162/m² menos que esta (26.3%)
a 0.82 km
938 m²35
1 / 5
En ventaCasa
$620.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.008 m²
Venta Casa en Cumbayá Sector El Establo 3 Dorm.
El Establo 10, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.008 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $620.000 • Área 1.008 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1008
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de Venta en Cumbayá – Sector CityCenter (El Establo) | 3 Dormitorios | Terreno de 1.008 m² Descubre esta exclusiva residencia ubicada en el prestigioso sector CityCenter – El Establo, una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Cumbayá. Un hogar diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y un entorno rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de los principales servicios. Construida sobre un terreno de 1.008 m², la propiedad ofrece una excelente distribución en dos plantas, amplios espacios e iluminación natural en cada ambiente. Características principales: 3 dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet. Sala y comedor con vista al jardín. Cocina amplia y funcional. Área de BBQ ideal para reuniones familiares y sociales. Cuarto de servicio. Cuarto de máquinas. Bodega. 2 parqueaderos cubiertos. Amplias áreas verdes. Su privilegiada ubicación permite acceder en pocos minutos a centros comerciales, colegios, restaurantes, hospitales y a las principales vías que conectan con Quito y el Aeropuerto Internacional. Precio de venta: $620.000 Agenda tu visita y conoce una propiedad que combina exclusividad, confort y una excelente inversión en el corazón de Cumbayá. Nicole Tapia Cortes Asesora Inmobiliaria | Ecuador & Florida Nicole Tapia Cortes Asesora inmobiliaria | Ecuador & Florida
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $620.000
- A la mediana de comparables
- $850.974
- Diferencia
- $230.974 menos
- 27.1% menos por m²
Mediana de 240 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$615/m²
$453/m²$1.650/m²
- esta · $615/m²
- mediana · $844/m²
- franja habitual · $694–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 240 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$610.000Encantadora Casa Rustica de Venta en Jacaranda
Menos por m²$606/m²$9/m² menos que esta (1.5%)
a 1.38 km
1.007 m²43
$710.000Casa de Venta en Cumbaya Sector Auqui Chico
Más por m²$671/m²$56/m² más que esta (9.1%)
a 1.62 km
1.058 m²45
$950.000Casa de Venta en Exclusiva Urbanización de Cumbaya, Diseño de Londoño. Provincia de Pichincha
Más por m²$922/m²$307/m² más que esta (50%)
a 1.12 km
1.030 m²44
$1.649.999Casa de Lujo en Venta en El Rancho San Francisco
Más por m²$1.650/m²$1.035/m² más que esta (168.3%)
a 1.62 km
1.000 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Establo 10, Cumbayá, Quito, Pichincha
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