$179.000
Exclusivo Departamento en Venta de 3 Dorm. con Patio Privado en Yanazarapata - Cumbayá
Menos por m²$765/m²$173/m² menos que esta (18.4%)
a 1.25 km
234 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$210.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 224 m²
Departamento de 2 Dorm. con Piscina de 197 m² en San Juan. Vista Panorámica a Toda Cumbayá
Fernando de Legarda y Juan Leon Mera al 170100, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta224 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $210.000 • Área 224 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
224
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
• Despierta cada mañana con una vista espectacular de Cumbayá. Disfruta de un estilo de vida cómodo y exclusivo en este departamento ubicado en San Juan, Cumbayá. Con vista panorámica a toda la ciudad, este espacio moderno ofrece luz natural todo el día, con sus amplios ambientes y acabados de calidad, y un patio al interior en la parte posterior con excelente iluminación natural. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y cercanía a servicios. • Ubicación: San Juan, Cumbayá • Área: 197 m² • Habitaciones: 2 • Baños: 2 • Medio baño: 1 • Parqueadero: 2 • Jacuzzi • Piscina • Vista: Panorámica a toda Cumbayá • Otros: Cocina equipada, balcón amplio, área de lavandería, seguridad 24h, piscina infinita, área social, área verde, área comunal. -Zona tranquila, pero cerca de centros comerciales, colegios y restaurantes. “Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar con la mejor vista de Cumbayá.” • Contacto: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $316.485
- Diferencia
- $106.485 menos
- 33.6% menos por m²
Mediana de 292 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$938/m²
$765/m²$2.045/m²
- esta · $938/m²
- mediana · $1.413/m²
- franja habitual · $1.126–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 292 de los 293 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$197.000Vendo Departamento, Moderno a Estrenar, Terraza, Vista, Miravalle, Seguridad
Similar por m²$938/m²igual que esta por m²
a 1.39 km
210 m²23
$245.000Departamento 3 Habitaciones + Sala de Tv de Venta en Cumbayá
Más por m²$1.156/m²$218/m² más que esta (23.3%)
a 0.53 km
212 m²34
$330.000Cumbayá, Departamento de 3 Dorm., Terraza y Jardín
Más por m²$1.422/m²$485/m² más que esta (51.7%)
a 0.27 km
232 m²34
$450.000Departamento de 220 m² con 3 Recámaras en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.045/m²$1.108/m² más que esta (118.2%)
a 1.5 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Fernando de Legarda y Juan Leon Mera al 170100, Cumbayá, Quito, Pichincha
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