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En ventaDepartamento

$277.995

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 145 m²

Vendo Departamentos Nuevos por Estrenar San Juan de Cumbaya

Juan León Mera & Calle C La Del Establo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$277.995
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Lo esencial
DepartamentoEn venta145 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $277.995 • Área 145 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

145
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive con elegancia y exclusividad en San Juan de Cumbayá ️ Departamentos nuevos de lujo por estrenar, entrega finales de julio 2026, conoce el departamento modelo Descubre un estilo de vida moderno y sofisticado en uno de los sectores más privilegiados de Cumbayá. Espacios diseñados para brindar confort, amplitud y excelente iluminación natural, con acabados de alta calidad y ambientes acogedores para disfrutar cada día. Ubicación: San Juan de Cumbayá Varias unidades disponibles: Departamento piso 1: Sala, comedor, cocina, 3 dormitorios, 3 baños, terraza, 2 parqueaderos 145,79 metros. $ Ver datos Doscientos setenta y siete mil novecientos noventa y cinco 2 dormitorios 151,27 metros $ Ver datos Doscientos cincuenta y seis mil quinientos treinta Varias opciones Exclusivas áreas comunales: ️ Game Room ️ Piscina ️ Piscina para niños ️ Salas de estar ️ Spa: sauna y turco ️ Jacuzzi ️ Sky BBQ ️ 4 terrazas ️ Área de juegos infantiles ️ Área comunal ️ Wall Climbing Vive en un edificio pensado para quienes buscan comodidad, seguridad y una experiencia residencial única. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$277.995
A la mediana de comparables
$205.609
Diferencia
$72.386 más
35.2% más por m²

Mediana de 295 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.917/m²

$845/m²$2.333/m²
  • esta · $1.917/m²
  • mediana · $1.418/m²
  • franja habitual · $1.132–$1.806/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 295 de los 296 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$277.995

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