$375.000
Se Vende de Oportunidad Sector San Patricio 382 m 5 Habitaciones Una Completa en Pb Conjunto Privado
Menos por m²$765/m²$720/m² menos que esta
a 1.35 km
490 m²46
1 / 10
En ventaPropiedad
$520.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 350 m²
Cumbaya Pent House de Venta Sector Site Center Vista Espectacular
Cumbaya Pent House DE Venta Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta350 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $520.000 • Área 350 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
350
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CUMBAYA PENT HOUSE DE VENTA O ALQUILER SECTOR SITE CENTER CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES IGLESIAS ETC. VIAS DE ACCESO VARIAS DETALLE AREA 350 M2 TERRAZA 100 M2 De los cuales 50 m2 mas menos están cubiertos por una pergola con chimenea y jacuzzi. 3 DORM CADA UNO CON BAÑO Y WALK IN CLOSET MASTER AMPLIO CON BAÑO AMPLIO 2 DORM CADA UNO CON BAÑO Y WALK IN CLOSET BAÑO SOCIAL SALA con salida a la terraza COMEDOR con salida a la terraza COCINA, DESAYUNADOR, SALA DE ESTAR CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO LAVANDERIA 3 PARQUEADEROS 1 BODEGA AMPLIA AREA COMUNAL GIMNASIO PEQUEÑO Y JARDIN PEQUEÑO PRECIO DE VENTA $520.000 PRECIO DE ALQUILER $ 3.000 (incluye condominio) ALICUOTA, $524 (incluye conserje, guardianía 24/7, agua, y el mantenimiento de toda el área comunal) ANTIGUEDAD 12 AÑOS mas menos EL EDIFICIO TIENE PLANTA ELECTRICA VISTA ESPECTACULAR HACIA EL VALLE DESDE LA TERRAZA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $466.568
- Diferencia
- $53.433 más
- 11.5% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.486/m²
$765/m²$2.174/m²
- esta · $1.486/m²
- mediana · $1.333/m²
- franja habitual · $979–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$189.000Duplex a Estrenar en Cumbayá con Alta Valorización y Ubicación Privilegiada
Menos por m²$984/m²$501/m² menos que esta
a 0.62 km
192 m²33
$345.000Cumbayá - Yanazarapata, Bonito Duplex en Venta de 280 m², 5 Dorm.
Menos por m²$1.232/m²$254/m² menos que esta
a 1.32 km
280 m²55
$260.000Venta Dúplex de Ensueño en Lumbisí, Cumbayá, 3 Dorm.
Menos por m²$1.469/m²$17/m² menos que esta
a 1.33 km
177 m²34
$412.980Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 135.70 m² Mas Terraza de 23.42 m², Aquarela de Us
Más por m²$2.174/m²$688/m² más que esta
a 1.43 km
190 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya Pent House DE Venta Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
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