
Departamento de Venta en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$687/m²$78/m² menos que esta (10.2%)
a 0.69 km
$179.000
Quito, Pichincha
Exclusivo Departamento en Venta de 3 Dorm. con Patio Privado en Yanazarapata - Cumbayá
Departamento en venta • $179.000 • Área 234 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Exclusivo Departamento de 3 Dormitorios con Patio Privado en Yanazarapata?Si estás buscando el equilibrio perfecto entre la tranquilidad, el aire puro del valle y una conectividad estratégica, esta propiedad en Yanazarapata es la oportunidad que esperabas. Diseñado con una distribución inteligente que prioriza la independencia y el confort familiar. ????? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ?Área Íntima: 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño completo privado (máxima comodidad e independencia para cada miembro de la familia) con acceso directo a de las habitaciones a la terraza. ?Área Social: Sala y comedor con excelente entrada de luz natural, cocina funcional y 1 baño social elegante para visitas. ?Área Abierta: Patio privado, un espacio exclusivo ideal para tus mascotas, tardes de BBQ o un jardín propio. ?Exteriores y Extras: 2 estacionamientos cómodos, 1 bodega espaciosa. Amenities: Piscina con aguas temperadas, hidromasaje, BBQ y Sala Comunal. ????? VALOR AGREGADO (Por qué elegir esta propiedad): ?Ubicación Estratégica: Yanazarapata te ofrece un microclima privilegiado, seguridad y un entorno residencial tranquilo, manteniendo una conexión rápida tanto hacia Cumbayá como hacia el norte y centro-norte de Quito. ?Privacidad Única: La ventaja de contar con baño en cada habitación y un patio propio eleva la plusvalía de este inmueble frente a otros departamentos estándar del mercado. ????? INFORMACIÓN Y VISITAS: ?La propiedad está lista para entrega inmediata con toda la documentación al día. No dejes pasar la oportunidad de conocer tu próximo hogar. ?Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita guiada:
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$765/m²
La franja es la mitad central de los 164 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$687/m²$78/m² menos que esta (10.2%)
a 0.69 km

$938/m²$173/m² más que esta (22.6%)
a 1.25 km

$1.066/m²$301/m² más que esta (39.3%)
a 1.86 km

$1.362/m²$597/m² más que esta (78%)
a 1.91 km

$2.000/m²$1.235/m² más que esta (161.5%)
a 1.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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