$179.000
Cumbaya, Espectacular Terraza de 73 m, 3 Dorm. C/baño, Piscina, Bbq
Menos por m²$785/m²$134/m² menos que esta (14.6%)
a 0.61 km
228 m²34
1 / 10
En ventaPropiedad
$193.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²
San Juan de Cumbayá - Dúplex en Venta
Cumbaya - San Juan Alto - De los Olivos y Las Rieles, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta210 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $193.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
210
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Cumbayá – Dúplex en Venta – San Juan Alto Te presentamos este espectacular dúplex en venta con estratégica ubicación y que cuenta con todos los servicios en San Juan Alto - Cumbayá. ¡Un lugar donde la naturaleza, el confort y la seguridad se combinan para ofrecerte un estilo de vida único! Características del departamento: 210 m2 de construcción en dos plantas Dormitorio principal con baño completo Dos dormitorios adicionales con baño compartido Sala - comedor – cocina – baño social Terraza con pérgola Bodega 2 parqueaderos cubiertos Además, disfrutarás de: Seguridad 24/7, presencial Gimnasio Piscina Canchas deportivas Senderos Contáctanos ahora para más información y agenda tu visita...
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $193.000
- A la mediana de comparables
- $281.570
- Diferencia
- $88.570 menos
- 31.5% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$919/m²
$785/m²$2.359/m²
- esta · $919/m²
- mediana · $1.341/m²
- franja habitual · $984–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$247.123Venta Depto 2 Dorm - Estudio - Terraza - Jardín. Cumbayá - Site Center
Más por m²$1.123/m²$204/m² más que esta (22.2%)
a 1.5 km
220 m²23
$189.844Mv - Sector Yanazarapata, Cumbaya, en Venta Dpto 2d 91,57 m², a Estrenar
Más por m²$1.346/m²$427/m² más que esta (46.5%)
a 0.57 km
141 m²23
$335.328Cumbaya, San Patricio, 3 Dorm., Piscina, Area Zen, Gimnasio, Seguridad
Más por m²$1.813/m²$894/m² más que esta (97.2%)
a 1.81 km
185 m²34
$670.000Exclusivo Penthouse 3 Dorm. con Terraza Privada
Más por m²$2.359/m²$1.440/m² más que esta (156.7%)
a 1.97 km
284 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya - San Juan Alto - De los Olivos y Las Rieles, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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