$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$76/m² menos que esta (11%)
a 0.8 km
402 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$287.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 414 m²
Casa de Venta en Cumbayá Sector Yanazarapata
Casa DE Venta EN Cumbayá Sector Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta414 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $287.000 • Área 414 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
414
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA DE VENTA EN CUMBAYÁ SECTOR YANAZARAPATA 335.27 m2 construcción cubierta 79.43 m2 construcción abierta 414.70 m2 construcción total Amplia casa de venta, con excelente ubicación , salida rápida a vías principales . La casa consta de : PLANTA BAJA amplia sala amplio comedor baño social cocina con comemedor de diario cuarto de máquinas con lavandín área de pergola con chimenea exterior jardín cuarto y baño de servicio 2 garajes cubiertos SEGUNDA PLANTA amplia sala de tv y estudio dormitorio master con walk in closet y baño dormitorio 2 baño compartido dormitorio 3 con balcón Agente inmobiliaria ; MARTHA NEIRA CBR 1092 -T
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $287.000
- A la mediana de comparables
- $368.071
- Diferencia
- $81.071 menos
- 22% menos por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$693/m²
$617/m²$1.147/m²
- esta · $693/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $738–$1.059/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 118 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$318.000Amplia Casa en Venta San Juan de Cumbya
Más por m²$723/m²$29/m² más que esta (4.3%)
a 1.13 km
440 m²56
$309.900Cumbaya, El Potrero, Se Vende Casa
Más por m²$838/m²$144/m² más que esta (20.8%)
a 1.77 km
370 m²34
$360.000Preciosa Casa Independiente Espaciosa, Extenso Jardín Dentro Urbanización
Más por m²$947/m²$254/m² más que esta (36.7%)
a 1.76 km
380 m²35
$390.000Excelente Casa de Venta Estilo - Londoño - Seguridad
Más por m²$1.147/m²$454/m² más que esta (65.5%)
a 1.49 km
340 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa DE Venta EN Cumbayá Sector Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
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