Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$285.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 405 m²

Casa de Venta Cumbaya Jbc

Venta Casa, 3D, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Lo esencial
CasaEn venta405 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $285.000 • Área 405 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

405
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta de casa en Cumbayá, Urbanización Yanazarapata Descubre esta exclusiva propiedad en una zona residencial reconocida por su tranquilidad y calidad de vida. Esta casa ofrece 177,77 m² de espacios habitables con una distribución funcional que incluye 3 dormitorios, cada uno con baño privado, y un baño social . Las áreas sociales de la vivienda son amplias, con una sala, comedor, y una cocina funcional. Destaca su gran terraza frontal de 105,57 m², ideal para reuniones sociales, descanso o disfrutar del entorno natural. Además, cuenta con un porche con área BBQ, patio lateral de 52,83m² balcón frontal y bodega independiente. La propiedad incluye 2 parqueaderos y amplias áreas exteriores que permiten disfrutar de excelente iluminación natural. Ubicada estratégicamente cerca de colegios, Universidad San Francisco, centros comerciales y restaurantes, con fácil acceso a las principales vías hacia Quito Ruta viva, Simón Bolivar e Interoceánica Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y una alta calidad de vida en Cumbayá. Contáctanos para más información o agenda tu visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$351.374
Diferencia
$66.374 menos
18.9% menos por m²

Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$704/m²

$617/m²$1.147/m²
  • esta · $704/m²
  • mediana · $868/m²
  • franja habitual · $732$1.049/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 128 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Venta Casa, 3D, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$285.000

Quito, Pichincha

Mapa