
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$87/m² menos que esta (12.3%)
a 0.74 km
$285.000
Quito, Pichincha
Casa de Venta Cumbaya Jbc
Casa en venta • $285.000 • Área 405 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Venta de casa en Cumbayá, Urbanización Yanazarapata Descubre esta exclusiva propiedad en una zona residencial reconocida por su tranquilidad y calidad de vida. Esta casa ofrece 177,77 m² de espacios habitables con una distribución funcional que incluye 3 dormitorios, cada uno con baño privado, y un baño social . Las áreas sociales de la vivienda son amplias, con una sala, comedor, y una cocina funcional. Destaca su gran terraza frontal de 105,57 m², ideal para reuniones sociales, descanso o disfrutar del entorno natural. Además, cuenta con un porche con área BBQ, patio lateral de 52,83m² balcón frontal y bodega independiente. La propiedad incluye 2 parqueaderos y amplias áreas exteriores que permiten disfrutar de excelente iluminación natural. Ubicada estratégicamente cerca de colegios, Universidad San Francisco, centros comerciales y restaurantes, con fácil acceso a las principales vías hacia Quito Ruta viva, Simón Bolivar e Interoceánica Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y una alta calidad de vida en Cumbayá. Contáctanos para más información o agenda tu visita.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$704/m²
La franja es la mitad central de los 128 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$617/m²$87/m² menos que esta (12.3%)
a 0.74 km

$723/m²$19/m² más que esta (2.7%)
a 1.13 km

$838/m²$134/m² más que esta (19%)
a 1.64 km

$947/m²$244/m² más que esta (34.6%)
a 1.64 km

$1.147/m²$443/m² más que esta (63%)
a 1.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Publicidad
Aents
¿Tienes inmobiliaria? Te hacemos tu página web
Tu propia página con tu catálogo de propiedades, fotos bien presentadas y fichas listas para compartir por WhatsApp. La hacemos a medida y dejamos a tu equipo sabiendo usarla.
Cotizar por WhatsAppOrdenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.