$6.000
Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$612/m² menos que esta (99.4%)
a 1.14 km
1.600 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$1.600.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.600 m²
Casa Moderna en Cumbayá con Piscina, Cancha de Pádel, Gimnasio y 4 Hectáreas de Bosque Privado
Casa en Urbanización Segura a Pocos Minutos del Paseo San Francisco., Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta2.600 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $1.600.000 • Área 2.600 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
2600
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Hermosa casa en Cumbayá Te presentamos una propiedad única en uno de los sectores más exclusivos y tranquilos de Cumbayá, rodeada de amplios espacios verdes que te conectan con la naturaleza y te brindan total privacidad. Disfruta de un hogar moderno, con áreas abiertas ideales para el descanso y la diversión, complementado con amenidades premium como piscina, gimnasio y cancha de pádel. Aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre vida urbana y un entorno natural incomparable. Características principales: Ventanas y puertas modernas 3 dormitorios amplios Terreno de 2.600 m² y construcción de 950 m² Espacio para 6 autos Suite principal de 80 m² Incluye: Departamento independiente de 1 dormitorio Espacios diseñados para tu descanso y disfrute Cancha de pádel profesional Áreas húmedas: sauna y turco 4 hectáreas de bosque privado Piscina, gimnasio y sala de juegos No pierdas esta oportunidad de vivir en el hogar que siempre soñaste. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.600.000
- A la mediana de comparables
- $2.171.910
- Diferencia
- $571.910 menos
- 26.3% menos por m²
Mediana de 247 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$615/m²
$4/m²$1.809/m²
- esta · $615/m²
- mediana · $835/m²
- franja habitual · $656–$1.033/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 247 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$550.000Casa en Venta Dentro de Urbanización en Nayon
Menos por m²$335/m²$280/m² menos que esta (45.6%)
a 1.31 km
1.642 m²45
$689.999Casa en Venta - Renta en Urbanizacion Aaa Cumbaya
Menos por m²$444/m²$172/m² menos que esta (27.9%)
a 1.36 km
1.555 m²45
$1.080.000Casa de Lujo de Venta en Cumbaya
Más por m²$675/m²$60/m² más que esta (9.7%)
a 1.24 km
1.600 m²35
$2.900.000Casa con 1603 m² y 6 Habitaciones en Venta en Urbanización Sector Miravalle
Más por m²$1.809/m²$1.194/m² más que esta (194%)
a 1.36 km
1.603 m²67
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Urbanización Segura a Pocos Minutos del Paseo San Francisco., Cumbayá, Quito, Pichincha
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