$184.900
Tumbaco - Collaqui Terreno en Venta en Urbanizacion Nueva y Exclusiva
Menos por m²$172/m²$242/m² menos que esta (58.4%)
a 1.99 km
1.073 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$420.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.013 m²
Venta en Cumbayá en Pillahua Terreno Plano y Dentro de Urbanización de Primera
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.013 m²Negociable
Terreno en venta • $420.000 • Área 1.013 m² • En Quito, Pichincha
Características
1013
m² total
Descripción
Vendo terreno de 1013m2 plano esquinero , cuenta con todos los servicios, Luz, agua potable y de riego, guardianía permanente, arboles de Algarrobos, tiene aéreas comunales, senderos, juegos, casa comunal. Las casas son independientes con cerramientos naturales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $324.160
- Diferencia
- $95.840 más
- 29.6% más por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$415/m²
$172/m²$500/m²
- esta · $415/m²
- mediana · $320/m²
- franja habitual · $255–$400/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Terrenvive en La Viña Alta – Terreno Residencial en Urbanización Privada | Tumbacoo
Menos por m²$227/m²$188/m² menos que esta (45.2%)
a 1.73 km
925 m²
$390.000Terreno en Venta Sector La Viña
Menos por m²$355/m²$60/m² menos que esta (14.5%)
a 1.62 km
1.100 m²
$445.350Vendo Espectacular Terreno Plano 1.100 m², Vistas, Urbanización Lujo, Seguridad
Menos por m²$405/m²$10/m² menos que esta (2.4%)
a 1.68 km
1.100 m²
$513.800Venta Terreno Sector Cumbaya Urb. Vieja Hacienda
Más por m²$500/m²$86/m² más que esta (20.7%)
a 1.39 km
1.027 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
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