$6.000
Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$993/m² menos que esta (99.6%)
a 0.51 km
1.600 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$1.595.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.600 m²
Casa de 1.000 m² con 4 Habitaciones, Piscina de Venta en Cumbayá
Avenida María Angélica Hidrovo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.600 m²4 habitaciones10 bañosNegociable
Casa en venta • $1.595.000 • Área 1.600 m² • 4 habitaciones • 10 baños • En Quito, Pichincha
Características
1600
m² total
4
Habitaciones
10
Baños
Descripción
Preciosa casa dentro de una de las urbanizaciones más bonitas y exclusivas de Cumbayá, con excelente ubicación y altos estándares de seguridad. Excelente arquitectura, rodeada de jardines, iluminación y acabados de lujo Descripción: -4 habitaciones: Master en planta baja con 2 walking closet grandes y amplio baño 3 habitaciones más con walking closet y baño completo. -Estudio -Sala y comedor de doble altura que se conectan con un porche con chimenea, jardín y piscina cubierta de 15metros -Cocina con amplio mesón y equipada -Cuarto de lavandería -Sala exterior semicubierta con chimenea -Basement ( cuarto de juegos ) con 2 espacios de bodega y baño. -4 parqueaderos cubiertos *Suite con 2 dormitorios, baño completo y cocina para servicio ***Valor sin amueblar
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.595.000
- A la mediana de comparables
- $1.320.000
- Diferencia
- $275.000 más
- 20.8% más por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$997/m²
$4/m²$1.428/m²
- esta · $997/m²
- mediana · $825/m²
- franja habitual · $683–$1.027/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 270 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$690.000Casa en Venta, Cumbaya, Urbanización de Lujo, 4 Dorm. y Piscina
Menos por m²$444/m²$553/m² menos que esta (55.5%)
a 1.4 km
1.555 m²46
$720.000Cumbaya, Casa de 4 Dorm. y Estudio, Urbanizacion Meneses Pallares
Menos por m²$543/m²$453/m² menos que esta (45.5%)
a 1.2 km
1.325 m²45
$1.200.000Casa 8 Habitaciones - Cumbayá
Menos por m²$857/m²$140/m² menos que esta (14%)
a 0.03 km
1.400 m²810
$1.996.000Casas de Venta en Cumbayá a Estrenar con Ascensor y Jardín
Más por m²$1.428/m²$431/m² más que esta (43.2%)
a 1.75 km
1.398 m²48
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida María Angélica Hidrovo, Cumbayá, Quito, Pichincha
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