$265.000
Vendo Terreno 1346 m², Dentro de Urb. Privada Cumbayá Vía Santa Inés. Oportunidad. Provincia de Pichincha
Más por m²$197/m²$197/m² más que esta (492100%)
a 1.22 km
1.346 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$390.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 10.650.000 m²
Terreno Esquinero en Venta 1065 m² - Dentro de Urbanización - Sector Cumbayá. Provincia de Pichincha
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10.650.000 m²Negociable
Terreno en venta • $390.000 • Área 10.650.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
10650000
m² total
Descripción
Terreno esquinero totalmente plano en VENTA. - Metraje: 1065m2 - Dentro de Urbanización - Seguridad 24/7 - Canchas de pádel - Juegos infantiles - Senderos para caminata - Areas verdes - Vías adoquinas (Nuevas). Documentación: En regla sin gravámenes. Si deseas conocer esta propiedad, contáctanos. RESIDENCIA INVERSIONES Porque VENDER es lo nuestro. Ver datos Quito - Ecuador.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $4.098.333.000
- Diferencia
- $4.097.943.000 menos
- 100% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
$0/m²$648/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $385/m²
- franja habitual · $297–$437/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Vendo Terreno en Cumbaya
Más por m²$300/m²$300/m² más que esta (749150%)
a 1.73 km
1.001 m²
$444.375Cumbaya Terrenos en Venta en Urbanizacion Exclusiva Vista Espectacular
Más por m²$375/m²$375/m² más que esta (937400%)
a 1.53 km
1.185 m²
$538.000Terreno Independiente de Venta en Cumbayá Sector del Colegio Menor
Más por m²$411/m²$411/m² más que esta (1028175%)
a 1.21 km
1.308 m²
$950.000Venta Casa en Urbanización La Vieja Hacienda
Más por m²$648/m²$648/m² más que esta (1618850%)
a 0.96 km
1.467 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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