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En ventaDepartamento

$245.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 136 m²

Cumbayá La Viña 136.20 m² Apartamento en Venta 2 Habitaciones con Baño y Terraza

Cumbayá Sector LA Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta136 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $245.000 • Área 136 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

136
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

LA VIÑA – CUMBAYÁ Maravilloso apartamento con una arquitectura inspirada en la naturaleza y concebida para transformar la manera de vivir. Más que un lugar para habitar, esta propuesta ha sido creada como una experiencia en conexión con su esencia, donde la luz natural, la amplitud y la conexión con la naturaleza crean una atmósfera cálida, elegante y contemporánea. Con el sello de Diseño Londoño, cada espacio refleja una visión arquitectónica que combina estética, funcionalidad y confort. Ambientes pensados para brindar privacidad, comodidad y una conexión auténtica con cada detalle, creando una propuesta residencial sofisticada y atemporal. Una propuesta ideal para quienes aprecian la exclusividad, la seguridad y una forma de vida donde el diseño, el equilibrio y la sofisticación dan vida a una manera única de habitar espacios. El edificio incorpora espacios comunales diseñados para disfrutar, compartir, trabajar y crear momentos memorables en familia. UBICACIÓN Ubicación privilegiada | 3 minutos de Cumbayá | 4 minutos del Scala Shopping y Hospital de los Valles | 5 minutos de Cyrano Intervalles | 7 minutos de la Ruta Viva | 3 minutos del Chaquiñán | 7 minutos de la USFQ y Paseo San Francisco | SOBRE LA PROPIEDAD Sector La Viña | Diseño Moderno | Espacios con óptima distribución | 118,60 m² área interior | 17,60 m² terraza | 136,20 m² área total construida | Tercer piso | Iluminación natural | Acabados de alta gama | Sala – Comedor | Cocina estilo americano | 2 Habitaciones | Sala de estar | Baño social | 2 Parqueaderos | 1 Bodega | AMENITIES Piscina | Hidromasaje | Gimnasio | Kids Place | Área comunal | BBQ | Co-Working | Pet Zone | Rooftop comunal | Salón comunal | Áreas verdes | SERVICIOS Lobby | Ascensores de última generación | Guardianía 24/7 | Cámaras CCTV | Iluminación Ornamental | Generador eléctrico | Parqueaderos de visitas VALOR $ 245.000 APTO 301-MA PLANIFICA TU VISITA JUAN CARLOS RUEDA CBR.WENDY LOPEZ

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$245.000
A la mediana de comparables
$194.624
Diferencia
$50.376 más
25.9% más por m²

Mediana de 353 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.801/m²

$993/m²$2.470/m²
  • esta · $1.801/m²
  • mediana · $1.431/m²
  • franja habitual · $1.135–$1.828/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 353 de los 354 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$245.000

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