
Vendo Terreno 1346 m², Dentro de Urb. Privada Cumbayá Vía Santa Inés. Oportunidad. Provincia de Pichincha
Menos por m²$197/m²$206/m² menos que esta (51.1%)
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$439.000
Quito, Pichincha
Vendo Hermoso Terreno en La Quinta Cumbayá por Colegio Menor!
Terreno en venta • $439.000 • Área 1.090 m² • En Quito, Pichincha
Nexos Realty vende hermoso terreno de 1.090 metros cuadrados con magnifica vista! Excelente ubicación céntrica en Cumbayá pero con accesos rápidos! Dentro de la Urbanización La Quinta, muy cerca del Colegio Menor! Cerca de los principales colegios y centros comerciales Urbanización de lujo, adoquinada, cables soterrados Amplias áreas comunales y espacios verdes Muy cerca del COLEGIO MENOR!! Parte alta de La Quinta Seguridad 24/7 CUMBAYÁ Es una de las parroquias (no tan) rurales del cantón Quito (Provincia de Pichincha) en Ecuador. A solo unos 15 – 20 minutos de Quito, es una de sus parroquias más antiguas y tradicionales; ubicada en el gran Valle de Tumbaco. Debido a una urbanización acelerada, en los últimos años se ha convertido en una zona residencial/ comercial de mucho auge, prestigio y movimiento, aunque con menos campo y más tráfico; pero, sigue siendo el lugar preferido de muchas familias jóvenes para vivir por su clima y las conveniencias que ofrece. La parroquia de Cumbayá tiene un clima entre cálido y templado, con una temperatura que oscila entre 12°C a 21°C, según la altitud. La parroquia tiene una temperatura media anual de 16,4 °C y una precipitación media mensual de 1.166,5 milímetros (mm). Cumbayá ofrece las conveniencias de la ciudad en un entorno más tranquilo pero cosmopolita: entretenimiento, centros comerciales, hospitales, colegios, universidades, vida nocturna, opciones para hacer deporte al aire libre, ciclovías, transporte público, etc.; todo con varios accesos rápidos a las vías principales, y una amplia oferta de servicios con clima privilegiado. Cumbayá está ubicada a unos treinta minutos del aeropuerto internacional de Tababela, y a unos 20 minutos de uno de los mejores campos de golf del continente, en el Country Club Arrayanes!! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$403/m²
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$197/m²$206/m² menos que esta (51.1%)
a 1.49 km

$279/m²$123/m² menos que esta (30.6%)
a 0.58 km

$370/m²$33/m² menos que esta (8.1%)
a 1.49 km

$413/m²$10/m² más que esta (2.5%)
a 1.89 km

$648/m²$245/m² más que esta (60.8%)
a 1.1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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