$219.000
C Asa de Venta en Santa Ines de Cumbaya
Menos por m²$763/m²$1.169/m² menos que esta (60.5%)
a 0.91 km
287 m²33
1 / 10
En ventaPropiedad
$425.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²
327 m Cuadrados de Lujo, Áreas Cubiertas y Patio en El Corazón de Cumbayá
Ricardo Chiriboga y Juan Montalvo Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta220 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Propiedad en venta • $425.000 • Área 220 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se ofrece departamento/casa en venta en una urbanización privada en Cumbayá. La propiedad cuenta con 327 m2 de superficie construida distribuidos en 3 habitaciones, la principal con baño privado e hidromasaje, 4 baños completos, 1 medio baño, un amplio estudio, sala de estar, comedor diario y cocina integral. En su exterior, dispone de terraza, balcón, patio con jardín, área de BBQ y parqueadero para 2 vehículos. El conjunto cuenta con club house, dos piscinas, sauna, gimnasio, zona de BBQ, áreas verdes, parqueadero de visitas, generador eléctrico y guardianía permanente. Ubicada en una zona residencial de alta plusvalía, con rápido acceso a centros comerciales y prestigiosas escuelas del sector.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $425.000
- A la mediana de comparables
- $286.513
- Diferencia
- $138.487 más
- 48.3% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.932/m²
$763/m²$2.357/m²
- esta · $1.932/m²
- mediana · $1.302/m²
- franja habitual · $924–$1.819/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$247.123Venta Depto 2 Dorm - Estudio - Terraza - Jardín. Cumbayá - Site Center
Menos por m²$1.123/m²$809/m² menos que esta (41.9%)
a 1.8 km
220 m²23
$245.000En Santa Lucia Alta Cumbaya. con Seguridad y Comodidad
Menos por m²$1.458/m²$473/m² menos que esta (24.5%)
a 1.42 km
168 m²4
$285.000Mgv Venta Dpto 2 Dorm. Mas Estudio Aquarela Cumbaya
Menos por m²$1.827/m²$105/m² menos que esta (5.4%)
a 1.45 km
156 m²23
$485.605Tumbaco Sector Club El Nacional
Más por m²$2.357/m²$425/m² más que esta (22%)
a 1.43 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ricardo Chiriboga y Juan Montalvo Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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