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En ventaDepartamento

$254.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 212 m²

Departamento de 147 m² con 2 Habitaciones en Venta en Cumbayá

Juan Montalvo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$254.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta212 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $254.000 • Área 212 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

212
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en venta en el hermoso conjunto La Victoria - Cumbayá, con 2 habitaciones, ideal para familias cortas o parejas. Ubicación Ideal, a pasas del Chaquiñan y tres cuadras del Parque de Cumbayá, a pasos de de todo!!! Area cubierta 128,27 m2 Area de porche 18,72m2 Jardin 71,25 m2 Dos estacionamientos Una bodega Dos habitaciones con baño privado, master tiene walk in Sala, comedor y cocina integrada Baño de visitas Area de lavandería Porche Jardin La propiedad se encuentra en una urbanización privada con seguridad privada 24/7, control de accesos, Amenidades: Dos piscinas, amplio gimnasio equipado, área de eventos, área de BBQ, juegos de niños, coworking, áreas verdes internas. Ubicación ideal, a pasos de la plaza central de Cumbayá en dónde se encuentra todo y dentro de un complejo residencial tranquilo y amigable.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$254.000
A la mediana de comparables
$307.905
Diferencia
$53.905 menos
17.5% menos por m²

Mediana de 281 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.198/m²

$839/m²$2.614/m²
  • esta · $1.198/m²
  • mediana · $1.452/m²
  • franja habitual · $1.148–$1.866/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 281 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$254.000

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