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En ventaCasa

$310.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 359 m²

Casa Venta Cumbaya

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$310.000
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Lo esencial
CasaEn venta359 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $310.000 • Área 359 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

359
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Si estabas buscando el lugar ideal para tu familia, para vivir con seguridad, en el sector de mayor plusvalía en Cumbayá; NUEVO CUMBAYA, y disfrutar de la excelente compañía de vecinos, elegiste la propiedad exacta. El conjunto residencial cuenta con 20 casas - cada una con diseño y distribución diferente. SEGURIDAD: 24/7 y sistema de cámaras de seguridad con monitoreo AREAS COMUNALES: Piscina temperada - gimnasio - área de juegos infantiles - rodeado de naturaleza. Cisterna grande que abastece 3 días a todo el conjunto sin racionamientos - parqueaderos de visita. AREA CONSTRUIDA HABITABLE: 260M2 AREA DE JARDIN PRIVADO: 129,28 M2 PARQUEADEROS: 2 * DISTRIBUICION* Sala Comedor que se integran Porche Cocina cerrada Baño Social Cuarto de maquinas Baño de empleada (1/2) Sala de Estar Dormitorio Master con baño completo y walking closet Dormitorio 1 con amplio closet Dormitorio 2 con closet y con salida a balcón Baño completo compartido Bodega La casa cuenta con 2 calefones

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$310.000
A la mediana de comparables
$305.150
Diferencia
$4.850 más
1.6% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$864/m²

$696/m²$1.169/m²
  • esta · $864/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $696–$1.028/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$310.000

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