$560.000
En Venta Terreno Cumbaya
Menos por m²$65/m²$240/m² menos que esta (78.6%)
a 1.39 km
8.567 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$13.059.999
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 42.740 m²
Venta de Terreno Ideal Inersionistas Cosntructores Cumbaya
FRANCISCO ORELLANA Y SANTA INES, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta42.740 m²Negociable
Terreno en venta • $13.059.999 • Área 42.740 m² • En Quito, Pichincha
Características
42740
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA SECTOR CUMBAYA AREA DE TERRENO 42.740M2 FRENTE 217M2 USO DE SUELO RESIDENCIAL COS PB:35% COS TOTAL 105% VALOR DE VENTA $13´059.999 NEGOCIABLES MAYORES INFORMES:Ver datos CBRP. LORENA SANTOLIVA INMOCUMBRES TERRENO DE VENTA SECTOR CUMBAYA AREA DE TERRENO 42.740M2 FRENTE 217M2 USO DE SUELO RESIDENCIAL COS PB:35% COS TOTAL 105% VALOR DE VENTA $13´959.000 NEGOCIABLES MAYORES INFORMES:Ver datos CBRP. LORENA SANTOLIVA INMOCUMBRES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $13.059.999
- A la mediana de comparables
- $15.198.771
- Diferencia
- $2.138.772 menos
- 14.1% menos por m²
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$306/m²
$65/m²$650/m²
- esta · $306/m²
- mediana · $356/m²
- franja habitual · $286–$441/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 158 de los 159 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.500Terreno de Venta en Tumbaco Sector La Viña Alta
Menos por m²$225/m²$81/m² menos que esta (26.4%)
a 1.34 km
2.580 m²
$1.500.000Tumbaco Terreno de Venta Sector La Viña Ideal Para Constructores
Menos por m²$254/m²$51/m² menos que esta (16.8%)
a 1.25 km
5.900 m²
$860.000Se Vende Terreno en Cumbayá
Más por m²$319/m²$13/m² más que esta (4.2%)
a 1.17 km
2.700 m²
$6.500.000Vendo Hermoso Terreno con Tres Casas Habitables, Lideal Para Proyecto Sector Lomas de Cumbaya!
Más por m²$650/m²$344/m² más que esta (112.7%)
a 1.68 km
10.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
FRANCISCO ORELLANA Y SANTA INES, Cumbayá, Quito, Pichincha
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