$135.000
Departamento de Oportunidad en Venta en Tumbaco El Nacional $135.000
Menos por m²$993/m²$709/m² menos que esta (41.7%)
a 0.82 km
136 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$228.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 134 m²
Venta Departamento Cumbaya
Kiro Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta134 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $228.000 • Área 134 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
134
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO CUMBAYA Edificio KIRO EN EXCLUSIVA A 5 minutos de la USFQ y cerca de Plaza Cumbayá y Scala. Hermoso departamento de 134 mts útiles, 21 mts de terraza, con excelentes acabados y distribución ideal.Precio: $228.000Características:- 2 dormitorios con baño privado cada uno- Baño social- 2 parqueaderos cubiertos- 1 bodega- Construcción de 8 años Amenidades:- Guardianía 24/7- Piscina- Hidromasaje- Gimnasio- Area infantil- Terraza comunal- Espacios para visitas. Alícuota: $220 (incluye condominio y agua).
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $228.000
- A la mediana de comparables
- $193.672
- Diferencia
- $34.328 más
- 17.7% más por m²
Mediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.701/m²
$993/m²$2.470/m²
- esta · $1.701/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.128–$1.866/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 223 de los 224 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$168.000Departamento en Venta en Cumbaya La Primavera
Menos por m²$1.263/m²$438/m² menos que esta (25.8%)
a 1.88 km
133 m²23
$185.000Vendo Hermoso Departamento en Cumbaya
Menos por m²$1.445/m²$256/m² menos que esta (15.1%)
a 1.17 km
128 m²22
$233.000Lindo Departamento de Venta Dos Dorm., Cumbaya
Más por m²$1.864/m²$163/m² más que esta (9.6%)
a 0.72 km
125 m²23
$326.000Cumbaya - Via San Patricio 132.16 m² Apartamento en Venta con Jardin y Terraza
Más por m²$2.470/m²$768/m² más que esta (45.1%)
a 1.17 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kiro Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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