$520.000
Venta Terreno Nayón en San Francisco de Tanda Calle Leonardo Deubler S/n
Menos por m²$201/m²$398/m² menos que esta (66.5%)
a 1.7 km
2.590 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.300.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 8 dormitorios · 2.170 m²
Mv - Cumbayá, Av Pampite, en Venta Casa 8d, 901.31 M²m 2170 m² de Terreno
Mv-cumbayá, Av. Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.170 m²8 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $1.300.000 • Área 2.170 m² • 8 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
2170
m² total
8
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV-Cumbayá, Av. Pampite, En venta Casa 5D, 901.31 m2m 2170 m2 de terreno, Urbanización Jardines del Este La casa de venta es ideal para centro de reposo, asilo de ancianos Urbanización con seguridad 24 horas, cuenta con : Parque de 7 hectáreas, cancha de tenis, fútbol, baloncesto, parrilladas, juegos infantiles. Jardines del Este, Av Pampite, a pocos metros de la USFQ, Paseo San Francisco, Colegio menor -2170 m2 de terreno -901.31 m2 Casa Principal (planta baja y estudio) -5 dormitorios -Estudio con terraza -Cocina con comedor diario -Sala con tres ambientes, comedor, sala de estar, 3 baños completos, 2 baños sociales, terraza, chimenea Casa Principal (sótano) -Sala de fiesta/social -Lavandería, despensa, 3 dormitorios, 1 baño completo, 2 baños sociales, chimenea. Piscina y áreas húmedas Piscina de 12x6 metros, sauna, duchas, cambiadores, 1 baño completo, cuarto de máquinas, paneles solares Casa de Huéspedes 1: 01 dormitorio con baño completo, terraza, cocina y comedor. Casa de huéspedes 2: 02 dormitorios, 1 baño completo, cocina y comedor. Parqueadero y taller: Parqueadero cubierto, taller dos ambientes y baño completo. Otros: 2 cisternas, bodega jardinería, huerta, cancha de baloncesto, 2 lavanderías exteriores, árboles frutales. Cos PB: 35% Cos Total: 70% Uso de suelo: RUB-1 Residencial urbano de baja densidad No. de Pisos: 2 Precio de venta : $1.300.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $788.969
- Diferencia
- $511.031 más
- 64.8% más por m²
Mediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$599/m²
$201/m²$1.026/m²
- esta · $599/m²
- mediana · $364/m²
- franja habitual · $276–$450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 156 de los 159 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Terreno en Venta Urb El Aromito Cumbaya
Menos por m²$300/m²$299/m² menos que esta (49.9%)
a 1.77 km
2.000 m²
$540.0001500 m², Vista, Seguridad, Vivir en Cumbaya La Quinta
Menos por m²$360/m²$239/m² menos que esta (39.9%)
a 1.67 km
1.500 m²
$729.800Re/max Futuro Vende Hermoso Terreno de 1.511 m² Urbanización Santa Inés Cumbaya
Menos por m²$483/m²$116/m² menos que esta (19.4%)
a 1.89 km
1.511 m²
$2.400.000Vendo Terreno en Cumbaya Sector La Pampite
Más por m²$1.026/m²$427/m² más que esta (71.2%)
a 0.32 km
2.340 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mv-cumbayá, Av. Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
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