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En ventaLocal comercial

$140.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 67 m²

Oficina de 67 m² en Cumbayá – Ubicación Estratégica y Excelente Iluminación

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta67 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $140.000 • Área 67 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

67
m² total
1
Baños

Descripción

Oficina de 67 m² en Cumbayá – Ubicación Estratégica y Excelente Iluminación Ubique su empresa en una zona de alta actividad comercial y empresarial, con fácil acceso y seguridad permanente. Se vende cómoda y funcional oficina de 67 m² ubicada en un moderno edificio corporativo de Cumbayá, en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del Hospital de los Valles y del Centro Comercial Scala Shopping. Su excelente iluminación natural y distribución eficiente la convierten en una opción ideal para consultorios, estudios profesionales, empresas o inversionistas. Características: 67 m² de oficina Piso 3 Excelente entrada de luz natural Ambiente cómodo y funcional 2 parqueaderos en fila Edificio corporativo Salón comunal Seguridad y guardianía 24/7 Control de accesos Información adicional: No tiene hipoteca Alícuota mensual: USD 160 Precio de venta: USD 140.000 Una excelente oportunidad para adquirir una oficina en uno de los sectores con mayor desarrollo empresarial de Cumbayá, con acceso inmediato a servicios, transporte y comercios. Contáctenos para agendar una visita y conocer esta excelente opción para su negocio o inversión.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$171.653
Diferencia
$31.653 menos
18.4% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.090/m²

$1.333/m²$3.571/m²
  • esta · $2.090/m²
  • mediana · $2.562/m²
  • franja habitual · $2.262–$2.813/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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