$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$665/m² menos que esta (38.7%)
a 1.4 km
132 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$189.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 110 m²
Departamento Seminuevo en Venta | Cumbayá
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $189.000 • Área 110 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO SEMINUEVO EN VENTA | CUMBAYÁ Precio de venta: USD 189.000 Hermoso departamento de 114 m², con apenas 3 años de uso, ubicado en un moderno edificio dentro de una urbanización privada, con excelente ubicación y rápido acceso a la Ruta Viva. Un sector residencial de alta plusvalía, cercano a todos los servicios. Distribución: * 3 amplias habitaciones, cada una con baño completo * Baño social * Sala y comedor integrados con salida a un balcón * Cocina tipo americana * Área de lavandería independiente * Terraza privada Características: * Departamento muy iluminado con excelente entrada de luz natural * Cortinas instaladas * Edificio moderno con ascensor Áreas comunales: * Terraza comunal con área de BBQ * Salón comunal Seguridad: * Urbanización con guardianía 24/7 * 2 parqueaderos descubiertos Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en Cumbayá. KasaActiva Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $163.063
- Diferencia
- $25.937 más
- 15.9% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.718/m²
$1.053/m²$2.708/m²
- esta · $1.718/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.883Mv - Cumbayá, Sector La Primavera, en Venta Suite 60 m² Más Balcón a Estrenar
Menos por m²$1.512/m²$207/m² menos que esta (12%)
a 0.82 km
76 m²12
$189.200Departamento en Venta en Cumbaya– 2 Dorm., Terraza y Amenidades Premium
Más por m²$1.819/m²$101/m² más que esta (5.9%)
a 1.4 km
104 m²23
$160.784Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.010/m²$292/m² más que esta (17%)
a 0.5 km
80 m²22
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$990/m² más que esta (57.6%)
a 0.72 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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