$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$814/m² menos que esta (43.6%)
a 1.4 km
132 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$280.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²
Departamento de Lujo por Estrenar en Venta | Site Center – Cumbayá
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $280.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE LUJO POR ESTRENAR EN VENTA | SITE CENTER – CUMBAYÁ USD 278.000 Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Cumbayá, a pocos minutos de la Ruta Viva, centros comerciales, restaurantes, cafeterías, la Universidad San Francisco y todos los servicios que necesitas. Un proyecto moderno con espectacular vista al valle, acabados de lujo y una ubicación privilegiada para disfrutar calidad de vida y una excelente inversión. Características: * 135 m² * 3 dormitorios * Cada dormitorio con baño privado * Baño social * Acabados de lujo * 2 parqueaderos * 1 bodega * Departamento por estrenar * Amplias áreas sociales con excelente iluminación natural * Espectacular vista panorámica Amenidades exclusivas: * Game Room * Piscina * Spa * Sky Jacuzzi * Sky BBQ * Muro de escalada * Play Room * Salón de eventos * Coworking * Sky Gym * Pet Spa * Terraza Lounge Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, exclusivo y con amenidades de primer nivel en el corazón de Cumbayá.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $222.359
- Diferencia
- $57.642 más
- 25.9% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.867/m²
$1.053/m²$2.722/m²
- esta · $1.867/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Venta Departamento 2 Dorm. San Juan Cumbaya
Menos por m²$1.351/m²$515/m² menos que esta (27.6%)
a 1.72 km
148 m²23
$255.000Departamento de Venta 3 Habitaciones a Pasos de La Universidad San Francisco Cumbayá
Menos por m²$1.635/m²$232/m² menos que esta (12.4%)
a 0.87 km
156 m²33
$199.000Departamento en Venta Cumbayá Aquarela Uribe Schwarzkopf
Menos por m²$1.860/m²$7/m² menos que esta (0.4%)
a 0.91 km
107 m²22
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$856/m² más que esta (45.8%)
a 1.4 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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