$210.000
Terrenvive en La Viña Alta – Terreno Residencial en Urbanización Privada | Tumbacoo
Menos por m²$227/m²$79/m² menos que esta (25.9%)
a 1.9 km
925 m²
1 / 4
En ventaTerreno
$220.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 718 m²
Terreno en Venta
Tumbaco Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta718 m²Negociable
Terreno en venta • $220.000 • Área 718 m² • En Quito, Pichincha
Características
718
m² total
Descripción
Excelente terreno de venta en Tumbaco, sobre la Francisco de Orellana, dentro de conjunto con seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $236.940
- Diferencia
- $16.940 menos
- 7.1% menos por m²
Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$306/m²
$227/m²$1.400/m²
- esta · $306/m²
- mediana · $330/m²
- franja habitual · $273–$419/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 174 de los 175 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Vendo Terreno Dentro de Urb. Pillagua en Cumbaya, Quito - Ecuador
Menos por m²$292/m²$15/m² menos que esta (4.7%)
a 1.74 km
788 m²
$250.000Terreno en Cumbaya de 683 m² a 2 Min. del Parque Central, Dentro de Urbanización
Más por m²$366/m²$60/m² más que esta (19.5%)
a 0.52 km
683 m²
$230.000Terreno de 504 m² en Venta en Cumbayá - Urbanización Pillagua
Más por m²$456/m²$150/m² más que esta (48.9%)
a 1.95 km
504 m²
$700.000Hermosa Casa de Una Planta, en 1.167 m² de Terreno
Más por m²$1.400/m²$1.094/m² más que esta (356.9%)
a 1.29 km
500 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
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