$199.000
Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
Menos por m²$698/m²$422/m² menos que esta (37.7%)
a 0.38 km
285 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$410.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 366 m²
Vendo Departamento con Jardin en Cumbaya
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta366 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $410.000 • Área 366 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
366
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO TIPO CASA CON JARDÍN PRIVADO EN CUMBAYÁ Ubicado en el exclusivo Edificio Moss Diseñado por el arquitecto Diego Londoño. 196 m² internos 170 m² de jardín privado que rodea todo el departamento 37 m² de pérgola techada ideal para área social Sala de doble altura con excelente entrada de luz natural Planta baja elevada, con privacidad y vista parcial ️ Distribución: 3 habitaciones, cada una con baño Sala doble altura Cocina abierta, con puerta corrediza comedor Sala TV Baño social Baño de servicio Extras: 2 parqueaderos Bodega Edificio Moss: Seguridad 24/7 Ubicación privilegiada en Cumbayá
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $549.179
- Diferencia
- $139.179 menos
- 25.3% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.120/m²
$698/m²$2.045/m²
- esta · $1.120/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.170–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.000Departamento en Cumbayá
Menos por m²$888/m²$232/m² menos que esta (20.7%)
a 0.82 km
224 m²23
$420.000Departamento Tipo Casa con Jardín Privado en Cumbayá/ 3 Habitaciones c/u con Baño
Más por m²$1.135/m²$15/m² más que esta (1.3%)
a 0 km
370 m²34
$630.000- Renta Ó Venta - Hermoso y Lujoso Departamento de 2 Dorm.
Más por m²$1.575/m²$455/m² más que esta (40.6%)
a 0.57 km
400 m²23
$450.000Departamento de 220 m² con 3 Recámaras en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.045/m²$925/m² más que esta (82.6%)
a 0 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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