$199.000
Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
Menos por m²$698/m²$340/m² menos que esta (32.8%)
a 0.38 km
285 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$270.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 260 m²
Cumbaya/sector Colegio Menor - Moderno Departamento con Jardín
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta260 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $270.000 • Área 260 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
260
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA Moderno departamento ubicado en Cumbaya en el sector del Colegio Menor con hermoso JARDÍN! 260 m² de construcción total 130 m2 cubiertos y 130 m2 jardín - sala/comedor con acceso a jardín - hermoso jardín en L con porche y pérgola - cocina abierta con cocina, extractor y horno - baño social - área de máquinas cerrada - 3 dormitorios (1 máster) - 2 baños completos (1 en máster) - 2 parqueaderos - bodega Edificio con guardiania 24h HIPOTECA BIESS $60.000 $270.000 #goinmobiliaria #GoRealEstate #departamento #venta #cumbaya
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $390.127
- Diferencia
- $120.127 menos
- 30.8% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.038/m²
$698/m²$2.045/m²
- esta · $1.038/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.170–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.000Departamento en Cumbayá
Menos por m²$888/m²$150/m² menos que esta (14.5%)
a 0.82 km
224 m²23
$235.000Departamento Exclusivo en Venta
Más por m²$1.175/m²$137/m² más que esta (13.1%)
a 0 km
200 m²35
$360.000Departamento en Venta en Cumbaya con Vista a Volcanes Pichincha E Ilalo. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.586/m²$547/m² más que esta (52.7%)
a 0 km
227 m²34
$450.000Departamento de 220 m² con 3 Recámaras en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.045/m²$1.007/m² más que esta (97%)
a 0 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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