$155.000
Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$743/m² menos que esta (52.1%)
a 0.98 km
227 m²23
1 / 10
En ventaCasa
$221.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 155 m²
Vive o Invierte, Tu Casa en Comunidad Welness, Cerca Al Nuevo Hospital Metropolitano
SAN PATRICIO SMART LIVING, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta155 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $221.000 • Área 155 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
155
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Inversión inteligente con alta plusvalía. Aprovecha precio de venta en planos para obtener tu mayor rentabilidad. Proyecto de casas que aseguraran una vida en armonía física, emocional y espiritual; y ademas de generar una excelente inversión con alta rentabilidad Sector San Patricio - Lumbisi, a pocos minutos del Nuevo Hospital Metropolitano y San Patricio Smart Living. Vivela o réntala, en el sitio de mayor desarrollo y proyección del AREAS COMUNALES WELLNES CONCEPT: Piscina temperada estilo resort, relajación total en nuestro hidromasaje exclusivo. Senderos verdes y jardines biofílicos para reconectar con el entorno natural. Santuario de meditación y yoga diseñado para la respiración consciente y paz absoluta. Sala de meditación con fire pit central. Casas desde 200.000 a $464.000 de 155 m2 a 200 m2 CASA TIPO A: desde $221.Ver datos M2, patio de 25 a 70 m2 3 dormitorios con baño, estudio ADEMAS TENEMOS: CASA TIPO B: desde $200.Ver datos M2, jardin interior de 11 m2 3 dormitorio, UN DORMITORIO EN PB, Terraza en master, 2 parqueaderos CASA TIPO C: desde $464.Ver datos M2 4 dormitorios, area de BBQ, 3 vehiculos ENTREGA ENERO 2027 / JUNIO 2027
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $221.000
- A la mediana de comparables
- $131.473
- Diferencia
- $89.527 más
- 68.1% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.426/m²
$683/m²$1.887/m²
- esta · $1.426/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $731–$1.125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Casa de Venta 4 Dorm., Sector La Primavera
Menos por m²$760/m²$666/m² menos que esta (46.7%)
a 1.91 km
250 m²44
$216.000Linda Casa por Estrenar
Menos por m²$1.029/m²$397/m² menos que esta (27.9%)
a 1.63 km
210 m²33
$305.800Venta Casas Cumbayá 3 y 4 Habitaciones
Menos por m²$1.290/m²$136/m² menos que esta (9.5%)
a 1.94 km
237 m²35
$400.000Casa en Venta Sector Tumbaco Intervalles
Más por m²$1.887/m²$461/m² más que esta (32.3%)
a 1.31 km
212 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAN PATRICIO SMART LIVING, Cumbayá, Quito, Pichincha
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