$403.000
Moderna Casa con Amplio Jardin Libre - Lumbisi
Menos por m²$477/m²$18/m² menos que esta (3.6%)
a 0.84 km
845 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$485.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 980 m²
Venta Casa Amplia con Vista en Lumbisi
Lumbisi, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta980 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $485.000 • Área 980 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
980
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA CASA EN LUMBISI MODERNA CONTEMPORANEA Propiedad horizontal 940 m2 Terreno 420 m2 construcción Pergola aprox 40 m2 Amplio jardin frontal y atras 3 Dormitorios grandes con bano Y Linda vista Sala de estar con posibilidad de salir a terraza Sala Condor Estudio Porche grande bbq Area de lavandería Cuarto de Servicio con bano Bodega Alicuota $60 Seguridad virtual 120.000 Hipoteca Produbanco $485.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $485.000
- A la mediana de comparables
- $754.620
- Diferencia
- $269.620 menos
- 35.7% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$495/m²
$477/m²$1.514/m²
- esta · $495/m²
- mediana · $770/m²
- franja habitual · $714–$1.125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$212.000Venta Casa con 4 Recámaras de 297 m² en Lumbisi
Más por m²$714/m²$219/m² más que esta (44.2%)
a 0.93 km
297 m²43
$375.000Vendo Espectacular Casa en Lumbisí
Más por m²$770/m²$275/m² más que esta (55.6%)
a 0 km
487 m²46
$360.000Preciosa Casa Independiente Espaciosa, Extenso Jardín Dentro Urbanización
Más por m²$947/m²$452/m² más que esta (91.4%)
a 1.59 km
380 m²35
$199.900Casa con Dormitorio en Planta Baja de Venta en Cumbayá Lumbisí
Más por m²$1.514/m²$1.019/m² más que esta (206%)
a 1.07 km
132 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisi, Lumbisí, Quito, Pichincha
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