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En ventaCasa

$247.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²

Casa Townhouse de Venta en Cumbaya Sector San Patricio

Casa Townhouse DE Venta EN Cumbaya Sector SAN Patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$247.000
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Lo esencial
CasaEn venta133 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $247.000 • Área 133 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

133
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Elegante Townhouse de 133 m² habitables con 30 m2 de jardín privado y excelentes áreas comunales en Cumbaya Sector San Patricio Precio de venta: USD 247.000 Alícuota mensual: USD 149 Su distribución ha sido diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad: PLANTA BAJA: Sala y comedor con impresionante techo doble altura que aporta luminosidad y sensación de amplitud y con salida directa a porche cubierto que tiene BBQ y chimenea y un jardin con vista Estudio o cuarto TV 1 baño social 1 Bodega 1 Cuarto de Lavanderia PLANTA ALTA Dormitorio master con baño y walk in closet 2 Habitaciones con closet 1 Baño completo compartido en las dos habitaciones 2 estacionamientos paralelos El conjunto residencial ofrece completas áreas comunales para toda la familia: Piscina temperada Área de BBQ cubierta Gimnasio equipado Cancha de fútbol Conserjería Guardianía presencial en las noches y fines de semana Descubre esta exclusiva casa estilo townhouse ubicada en el prestigioso sector de San Patricio, con excelente conexión a la Ruta Viva y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. La propiedad es parte de exclusivo edificio moderno de departamentos y townhouses donde prima la tranquilidad y el disfrute de jardines interiores y exteriores que van acorde con el entorno. Su distribución ha sido diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad, confort y calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del sector. Yamile Dager Asesor Inmobiliario

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$247.000
A la mediana de comparables
$112.668
Diferencia
$134.332 más
119.2% más por m²

Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.857/m²

$723/m²$2.600/m²
  • esta · $1.857/m²
  • mediana · $847/m²
  • franja habitual · $723–$1.049/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 144 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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