$90.000
Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$308/m²$480/m² menos que esta (60.9%)
a 1.98 km
292 m²87
1 / 10
En ventaCasa
$347.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 440 m²
Vendo Propiedad Comercial y Residencial, Lorenzo de Garaycoa, Mercado Central, Guayas
Lorenzo de Garaycoa, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta440 m²6 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $347.000 • Área 440 m² • 6 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
440
m² total
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Vendo Propiedad Comercial y residencial Ideal para bodegas, comercio , empresas , oficinas . Zona mercado central Calle Lorenzo de Garaycoa Propiedad horizontal Son 7 predios en total Local 1 de 35 Mts2 . Alquilado en 700 Local 2 de 35 Mts2 . Alquilado en 700 1er piso. Departamento de 73 Mts2. Alquilado en 250. 2do piso. Departamento de 35 Mts2 . Alquilado en 150 Departamento 2 de 39 Mts2. Alquilado en 150 2do piso . Loft de 2 pisos . Departamento de 3 dormitorios . Alquilado en 450 Terraza de 80 Mts2 desocupada Renta total. : 2.400 Precio de Venta : $ 347.000 negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $347.000
- A la mediana de comparables
- $410.665
- Diferencia
- $63.665 menos
- 15.5% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
$308/m²$1.983/m²
- esta · $789/m²
- mediana · $933/m²
- franja habitual · $686–$1.123/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Joya Arquitectónica Art Déco en El Corazón de Guayaquil – Carchi y 9 de Octubre, Guayas
Menos por m²$700/m²$89/m² menos que esta (11.3%)
a 1.53 km
283 m²34
$450.000Samborondón, Hermosa Casa en Renta de 4 Dorm. en Urbanización de Alta Plusvalía, Guayas
Más por m²$962/m²$173/m² más que esta (21.9%)
a 1.17 km
468 m²45
$600.000Samborondon Km 10. - Venta Casa con 4 Hab, Piscina, Patio, Balcones y Garajes, Guayas
Más por m²$1.200/m²$411/m² más que esta (52.2%)
a 1.17 km
500 m²45
$1.150.000Espectacular Casa Al Lago Minimalista y Elegante, Guayas
Más por m²$1.983/m²$1.194/m² más que esta (151.4%)
a 1.17 km
580 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lorenzo de Garaycoa, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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