$47.000
Venta de Oficina en Av 9 de Octubre: Ideal Para Remodelar, Guayas
Menos por m²$392/m²$207/m² menos que esta (34.6%)
a 1.19 km
120 m²3
1 / 10
En ventaLocal comercial
$79.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 132 m²
Se Vende Oficina Centro de Guayaquil Edf Induauto - V. Landín, Guayas
EJE N - S - Quito, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta132 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $79.000 • Área 132 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
132
m² total
2
Baños
Descripción
SE VENDE LINDA OFICINA CON VISTA PANORAMICA DE LA CUIDAD, EN MUY BUEN ESTADO CON RECIBIDOR LISTO PARA OPERAR, AMPLIA E ILUMINADA. EL EDIFICIO CUENTA CON ESCALERAS ELECTRICAS, ASCENSOR CON MANTENIMIENTO CONTINUO, UBICACION PRIVILEGIADA Y SEGURIDAD 24/7. FICHA TECNICA 132,70 M2 CUBIERTOS 2 BAÑOS (1 PARA EMPLEADOS O CLIENTES Y OTRO PRIVADO PARA GERENCIA) RECIBIDOR O RECEPCION OFICINA GERENCIAL CON BAÑO PROPIO 1 BODEGA O ARCHIVADOR AREA DE CAFETERIA EL EDIFICIO TIENE ASCENSOR PRIVADO Y PANORAMICO SOLO PARA PROPIETARIOS. VAMOS A CONOCER TU PROXIMO ESPACIO LABORAL!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $100.320
- Diferencia
- $21.320 menos
- 21.3% menos por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$598/m²
$392/m²$2.598/m²
- esta · $598/m²
- mediana · $760/m²
- franja habitual · $520–$1.216/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$76.000Venta Oficina 127 m² Centro Gye / P. Alto / Ascensor, Guayas
Similar por m²$598/m²igual que esta por m²
a 1.4 km
127 m²4
$125.000Locales Comerciales en El Sur, Al Frente de La Clínica Alcivar, Guayas
Más por m²$767/m²$168/m² más que esta (28.1%)
a 1.95 km
163 m²1
$199.000Local Comercial en Venta en El Centro de Guayaquil - N. Dorado, Guayas
Más por m²$1.474/m²$876/m² más que esta (146.3%)
a 1.11 km
135 m²3
$330.000Venta Locales Comerciales. Centro de Guayaquil. Calle Vélez y Lorenzo Garaicoa. Vyj, Guayas
Más por m²$2.598/m²$2.000/m² más que esta (334.2%)
a 0.86 km
127 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EJE N - S - Quito, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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