$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$737/m² menos que esta (98.3%)
a 1.04 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$48.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 64 m²
Departamento en Venta en José Mascote y Ayacuho Aler, Guayas
José Mascote al 2002, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta64 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $48.000 • Área 64 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
64
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Se vende hermoso departamento en el Centro de Guayaquil. Ubicado en un sector comercial de la ciudad. Cuenta con 64 m2 de construcción. Dos dormitorios y un baño. Está en el primer piso de un condominio privado. Ideal para un matrimonio joven que desee emprender cerca de casa. Posee vista panorámica de sus alrededores ya que sus ventanales son muy grandes y permite una excelente ventilación natural al departamento. Precio: 48.000 dólares.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $64.800
- Diferencia
- $16.800 menos
- 25.9% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
$13/m²$3.228/m²
- esta · $750/m²
- mediana · $1.013/m²
- franja habitual · $571–$1.684/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 56 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$91.000Venta de Departamento en 9 de Octubre y Av del Ejercito, 3 Habitaciones Y. R. Guayas
Menos por m²$700/m²$50/m² menos que esta (6.7%)
a 0.61 km
130 m²32
$122.000Venta de Departamento de Av9 de Octubre Entre Esmeralda y Los Rios de 132.89 m² K. R. Guayas
Más por m²$924/m²$174/m² más que esta (23.2%)
a 1.52 km
132 m²34
$115.000Departamento Suite en Venta Giardini Malecon 2000 Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.769/m²$1.019/m² más que esta (135.9%)
a 1.83 km
65 m²11
$297.000Midtown Km 1.5 Departamento con Vistas Hacia La Plaza o El Parque Historico, Guayas
Más por m²$3.228/m²$2.478/m² más que esta (330.4%)
a 1.04 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Mascote al 2002, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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