$130.000
Casa Venta en Maldonado y Av del Ejercito, Guayas
Menos por m²$192/m²$481/m² menos que esta (71.5%)
a 1.86 km
677 m²76
1 / 5
En ventaCasa
$350.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 520 m²
Venta de Casa Rentera con Locales Comerciales en Ayacucho y Los Rios /centro (Jp), Guayas
AYACUCHO Y LOS RIOS, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta520 m²6 habitaciones9 bañosNegociable
Casa en venta • $350.000 • Área 520 m² • 6 habitaciones • 9 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
520
m² total
6
Habitaciones
9
Baños
Descripción
UBICACION PRIVILEGIADA CUENTA CON 2 LOCALES COMERCIALES ,1 MEZANINE IDEAL PARA OFICINA , 2 DEPARTAMENTOS , 1 SUITE ,EN LA PARTE INTERNA CUENTA CON UNA CONTRUCION DE UNA VIVIENDA DE 2 PLANTAS CON TERRAZA, 3 HABITACIONES CON CLOSET Y 2 BAÑOS COMPLETOS , DE 1 SUITE Y BODEGA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $485.332
- Diferencia
- $135.332 menos
- 27.9% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$673/m²
$192/m²$1.983/m²
- esta · $673/m²
- mediana · $933/m²
- franja habitual · $700–$1.123/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Joya Arquitectónica Art Déco en El Corazón de Guayaquil – Carchi y 9 de Octubre, Guayas
Más por m²$700/m²$27/m² más que esta (3.9%)
a 0.92 km
283 m²34
$280.000Casa en Venta, Ciudad Celeste - Etapa Arboleda, Guayas
Más por m²$933/m²$260/m² más que esta (38.7%)
a 1.13 km
300 m²44
$600.000Samborondon Km 10. - Venta Casa con 4 Hab, Piscina, Patio, Balcones y Garajes, Guayas
Más por m²$1.200/m²$527/m² más que esta (78.3%)
a 1.09 km
500 m²45
$1.150.000Espectacular Casa Al Lago Minimalista y Elegante, Guayas
Más por m²$1.983/m²$1.310/m² más que esta (194.6%)
a 1.09 km
580 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AYACUCHO Y LOS RIOS, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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