$90.000
Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$308/m²$625/m² menos que esta (67%)
a 1.74 km
292 m²87
1 / 10
En ventaCasa
$280.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Casa en Venta, Ciudad Celeste - Etapa Arboleda, Guayas
La arboleda, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $280.000 • Área 300 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de casa en Samorondón km 9 Ubicada en Cdla. Ciudad Celeste, Etapa Arboleda Precio $280.0000 Terreno: 300 m2 Construcción: 217m2 Patio grande de 100m2 Valor de alícuota : $85 Tiempo: 7años Carácterísticas: Villa de dos plantas La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta alta: 4 dormitorios con closet, master con walking closet e hidromasaje 3 baños completos Plata Baja: Sala Comedor Cocina Sala de TV Baño de visita Cuarto de servicio Baño de servicio Garaje 1 parqueo Características de la Urbanización: Cancha de tennis Piscina Gimnasio Juegos Infantiles Salón de eventos Lavandería
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $274.599
- Diferencia
- $5.401 más
- 2% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$933/m²
$308/m²$1.778/m²
- esta · $933/m²
- mediana · $915/m²
- franja habitual · $680–$1.124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Joya Arquitectónica Art Déco en El Corazón de Guayaquil – Carchi y 9 de Octubre, Guayas
Menos por m²$700/m²$234/m² menos que esta (25%)
a 0.75 km
283 m²34
$115.000Hermosa Casa 4 Dorm. Santorini Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$958/m²$25/m² más que esta (2.7%)
a 0.1 km
120 m²44
$275.0007320.urb. Maralago - Samborondon, Casa en Venta 4 Dorm. $275.000. Guayas
Más por m²$1.185/m²$252/m² más que esta (27%)
a 0.1 km
232 m²45
$800.000Aires de Batan Casa con 450 m² en Venta en Samborondón, 3 Habitaciones, Guayas
Más por m²$1.778/m²$844/m² más que esta (90.5%)
a 0.38 km
450 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La arboleda, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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