$11.000
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$2.475/m² menos que esta (90%)
a 0.2 km
40 m²11
1 / 5
En ventaLocal comercial
$110.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 40 m²
Hermosa Oficina de 40 m² en Trade Building, Guayas
Av. Joaquin J. Orrantia Gonzalez y 1Pasaje, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta40 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $110.000 • Área 40 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
40
m² total
1
Baños
Descripción
Hermosa Oficina de 40m2 amoblada con divisiones en un sector comercial que cuenta con seguridad las 24 horas del dia. la oficina cuenta con centros comerciales, colegios y bancos cerca de las instalaciones para comodidad de su negocios, aparte cuenta con restauranes para sus empleados. tiene la oficina: Parqueo interno y externo para empleados y clientes vigilancia areas sociales bancos centros comerciales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $68.085
- Diferencia
- $41.915 más
- 61.6% más por m²
Mediana de 221 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.750/m²
$275/m²$4.000/m²
- esta · $2.750/m²
- mediana · $1.702/m²
- franja habitual · $700–$2.623/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 221 de los 222 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$36.000De Venta Oficina en Pleno Centro de Guayaquil - Pth, Guayas
Menos por m²$783/m²$1.967/m² menos que esta (71.5%)
a 0.66 km
46 m²1
$110.000Alquiler o Venta de Oficina en Edificio Bellini con Vista Al Rio, Guayas
Menos por m²$2.292/m²$458/m² menos que esta (16.7%)
a 1.83 km
48 m²1
$120.000Venta de Oficina - Emporium - Puerto Santana, Guayas
Menos por m²$2.727/m²$23/m² menos que esta (0.8%)
a 1.83 km
44 m²1
$160.0006654. Torre Milenium - Kennedy Norte, Vendo Oficina Full Amoblada 40 m², $160.000. Guayas
Más por m²$4.000/m²$1.250/m² más que esta (45.5%)
a 1.72 km
40 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Joaquin J. Orrantia Gonzalez y 1Pasaje, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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