$27.000
De Venta Oficina en El C. C Paseo del Parque - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$551/m²$232/m² menos que esta
a 0.94 km
49 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$36.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 46 m²
De Venta Oficina en Pleno Centro de Guayaquil - Pth, Guayas
Boyacá y Padre Solano, Edificio El Torreón, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta46 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $36.000 • Área 46 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
46
m² total
1
Baños
Descripción
Se vende oficina en pleno centro de Guayaquil Edificio El Torreón 46 mt2 1er piso alto Oficina con 3 ambientes: Recepción Oficina Pequeña Despacho Grande Baño completo Se entrega con: Separaciones de perfilería de aluminio y vidrio Acabados en madera Guardianía 46 años de antigüedad Sin ascensor
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $36.000
- A la mediana de comparables
- $83.636
- Diferencia
- $47.636 menos
- 57% menos por m²
Mediana de 217 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$783/m²
$551/m²$5.474/m²
- esta · $783/m²
- mediana · $1.818/m²
- franja habitual · $700–$2.711/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 217 de los 218 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Venta Oficina con Divisiones - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$1.702/m²$920/m² más que esta
a 1.26 km
47 m²1
$118.000Venta Oficina con Parqueo Vista Al Rio Puerto Santa Ana (Age), Guayas
Más por m²$2.511/m²$1.728/m² más que esta
a 1.17 km
47 m²1
$140.000Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.800/m²$2.017/m² más que esta
a 1.28 km
50 m²1
$273.700Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$4.691/m² más que esta
a 1.66 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Boyacá y Padre Solano, Edificio El Torreón, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
