$5.004.439
Venta 12.205.95 m² Sector Los Álamos, Norte de Guayaquil, Av C. L. Plaza Dañin y Av Elías Muñoz, Guayas
Menos por m²$4/m²$486/m² menos que esta (99.2%)
a 1.83 km
1.220.595 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$295.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 602 m²
Propiedad Rentera en Venta en Centro de Guayaquil Anaa, Guayas
Se Vende Casa Rentera Centro de Guayaquil en Padre Solano Entre Boyaca y Escobedo Anaa, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta602 m²Negociable
Propiedad en venta • $295.000 • Área 602 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
602
m² total
Descripción
Ubicada en una zona estratégica del centro comercial de Guayaquil, caracterizs por un alto flujo peatonal y vehicular, asi como una diversidad de comercios y servicios. El entorno ofrece múltiples oportunidades para establecer un negocio Se vende propiedad rentera ideal para negocio grande. farmacias, tecnología, papelería y servicios de impresión, tienda de artículos para el hogar y diversión y muchos más. Planta baja Restaurante $1000 más IVA Local pequeño $250 más $10 de agua Suite remodelada (actualmente habitada) Planta alta Departamento en $620 más $25 agua Suite (actualmente habitada) Área de lavandería Terraza $295.000 Todos los documentos al día
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $1.011.360
- Diferencia
- $716.360 menos
- 70.8% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$490/m²
$4/m²$6.967/m²
- esta · $490/m²
- mediana · $1.680/m²
- franja habitual · $1.140–$2.377/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$550.000Dpto en Venta Al Río Babahoyo en Planta Baja con Terraza!, Guayas
Más por m²$1.165/m²$675/m² más que esta (137.8%)
a 0.8 km
472 m²45
$210.000Venta - Alquiler River Front I, Guayas
Más por m²$1.680/m²$1.190/m² más que esta (242.8%)
a 1.24 km
125 m²22
$150.000Bellini, Alquilo/vendo Depart Vista Al Rio, 1 Dorm, Parqueo. Guayas
Más por m²$2.308/m²$1.818/m² más que esta (370.9%)
a 1.28 km
65 m²11
$6.800.000Vendo Propiedad, Vía a La Costa, Embalse Chongon, Guayas
Más por m²$6.967/m²$6.477/m² más que esta (1321.8%)
a 0.8 km
976 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Se Vende Casa Rentera Centro de Guayaquil en Padre Solano Entre Boyaca y Escobedo Anaa, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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