$6.800.000
Vendo Propiedad, Vía a La Costa, Embalse Chongon, Guayas
$6.967/m²
a 0.98 km
976 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$279.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 960 m²
En Venta Propiedad en El Centro de Guayaquil - A. Marín, Guayas
agripac, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta960 m²Negociable
Propiedad en venta • $279.000 • Área 960 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
960
m² total
Descripción
Se vende propiedad para remodelar en el centro de Guayaquil, a una cuadra de la concurrida calle Panamá. Esta ubicada en la calle Padre Solano y Córdoba. Es una zona altamente comercial, ideal para construcción de edificios, paqueo publico, locales comerciales, oficinas o comercios en general. Es una zona recientemente regenerada y arreglada la cual cuenta con las siguientes ventajas: Cuenta con espacio de alquiler de parqueo en frente y en la esquina de la calle Alfredo Baquerizo Moreno. A pocos metros de las Oficina Principales de Agripac donde trabajan aproximadamente 290 personas. 2 cuadras del Hospital Panamericano y 5 cuadras del Hospital Luis Vernaza. 3 cuadras del malecón teniendo en esa zona Hoteles, Suites, y a la redonda, institutos de educación, bancos entre otros negocios y comercios. Área de terreno: 407 metros Área de construcción: 960 metros
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $279.000
- A la mediana de comparables
- $1.118.640
- Diferencia
- $839.640 menos
- 75.1% menos por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$291/m²
$263/m²$6.967/m²
- esta · $291/m²
- mediana · $1.165/m²
- franja habitual · $673–$1.900/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 165 de los 167 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
$405/m²
a 7.59 km
938 m²45
$260.000¡Espectacular Residencia en Venta en Santa Cecilia!, Guayas
$263/m²
a 7.96 km
989 m²55
$450.000La 29 y Portete Edificio en Venta - A. Marín, Guayas
$493/m²
a 5.15 km
912 m²37
$1.000.000Kennedy Norte. Vendo Edificio Ideal Para Spa. La Mejor Ubicacion, Guayas
$1.192/m²
a 2.11 km
839 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
agripac, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
