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En ventaLocal comercial

$76.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 127 m²

Venta Oficina 127 m² Centro Gye / P. Alto / Ascensor, Guayas

Edificio Torres de la Merced, Guayaquil, Ecuador, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$76.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta127 m²4 bañosNegociable

Local comercial en venta • $76.000 • Área 127 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

127
m² total
4
Baños

Descripción

Se vende amplia propiedad ubicada en el piso 14 del Edificio Torres de la Merced, en pleno centro de la ciudad, sobre Víctor Manuel Rendón y General Córdova. Área útil: 177.42 m² Ubicación estratégica en zona comercial Piso alto con excelente vista y privacidad Avalúo municipal actualizado Precio Venta Promocional : $76.000 (FIJO DE CONTADO) Ideal para: - Profesionales que trabajan en el centro - Empresas u oficinas administrativas - Inversionistas que buscan rentabilidad - Personas que desean vivir cerca de todo Su ubicación privilegiada garantiza alta demanda, conectividad y valorización constante, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para generar ingresos. - Contáctanos para mayor información y coordinar visitas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$76.000
A la mediana de comparables
$251.979
Diferencia
$175.979 menos
69.8% menos por m²

Mediana de 200 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$598/m²

$392/m²$4.349/m²
  • esta · $598/m²
  • mediana · $1.984/m²
  • franja habitual · $688–$2.742/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 200 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Edificio Torres de la Merced, Guayaquil, Ecuador, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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