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En ventaLocal comercial

$244.826

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 107 m²

Venta Oficina - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas

Emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$244.826
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Lo esencial
Local comercialEn venta107 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $244.826 • Área 107 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

107
m² total
1
Baños

Descripción

Oficina en venta La misma se encuentra ubicada en un exclusivo centro empresarial Piso medio bajo 107.06 m2 1 balcón 1 parqueo - en la misma torre Ubicada en el mejor entorno Rodeado de diversos comercios empresarial exclusivos La planta del piso oficina cuenta con baños externos 1 baño para discapacidad 3 salas de reuniones por piso Valor Venta con parqueo $244.826 Valor Venta sin parqueo $224.826 Valor alícuotas $464.31 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Bondades del edificio • Sus primeros 5 pisos son parqueaderos para los mismos copropietarios • 9 salas de reuniones, ubicados en piso 5 6 7 (pantalla 51) • Wifi en las salas de reuniones • Capacidad para 10 personas • 2/3 baños externos para visitas en todos los pisos • Recepción y guardianía 24/7 • Elegante Lobby doble altura • Sistema Video Vigilancia, sistema ojo de águila • Ingreso con tarjeta de acceso de ascensores • Generados propio • AC en todos los pisos • Locales comerciales externos doble altura

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Emporium, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$244.826
A la mediana de comparables
$291.818
Diferencia
$46.992 menos
16.1% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Emporium. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.288/m²

$1.826/m²$3.041/m²
  • esta · $2.288/m²
  • mediana · $2.727/m²
  • franja habitual · $2.500–$2.941/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Emporium; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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