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En ventaLocal comercial

$175.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 70 m²

Venta Oficina - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas

Emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta70 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $175.000 • Área 70 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

70
m² total
1
Baños

Descripción

Alquiler Oficina con vista al río Piso Alto 70 m2 1 parqueo 1 baño Valor Venta : $ 175.000 Valor alícuotas : $ 240 Bondades del edificio • Sus primeros 5 pisos son parqueos para los mismos copropietarios • 9 salas de reuniones, ubicados en piso 5 6 7 (pantalla 51) • Wifi en las salas de reuniones • Capacidad para 10 personas • 2/3 baños externos para visitas en todos los pisos • Recepción y guardianía 24/7 • Elegante Lobby doble altura • Sistema Video Vigilancia, sistema ojo de águila • Ingreso con tarjeta de acceso de ascensores • Generados propio • AC en todos los pisos • Locales comerciales externos doble altura Located 4 km from Saint Francis Church the tower provides accommodation in Guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. Range of wellness facilities include while Santa Ana Hill Lighthouse is 2.6 km away. The nearest airport is José Joaquin de Olmedo International Airport, 5 km from the apartment

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Emporium, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$190.909
Diferencia
$15.909 menos
8.3% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Emporium. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.500/m²

$1.826/m²$3.041/m²
  • esta · $2.500/m²
  • mediana · $2.727/m²
  • franja habitual · $2.288–$2.941/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Emporium; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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