$210.000
Vendo Oficina Amoblada en Emporium, Vista Al Rio, 115 m², Guayas
Menos por m²$1.826/m²$1.159/m² menos que esta (38.8%)
a 0 km
115 m²71
1 / 5
En ventaLocal comercial
$200.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 67 m²
Oficina Amoblada en Venta con Vista Al Rio en Emporium, Puerto Santa Ana, Guayas
emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta67 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $200.000 • Área 67 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
67
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en venta y renta Edificio Emporium sector Puerto Santa Ana * Piso: 16 * Vista : Panorámica al Rio y malecón de Puerto Santa Ana * Metraje : 67m2 *Baño: 1 *1 parqueo Valor venta Oficina: $200.000 (la oficina queda amoblado y con divisiones) Ammenities del condominio: Seguridad 24/7, área de cafetería y salas de reuniones en el condominio. En ACTIVA te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point PB local
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Emporium, los publique quien los publique.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $181.626
- Diferencia
- $18.374 más
- 10.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Emporium. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.985/m²
$1.826/m²$3.041/m²
- esta · $2.985/m²
- mediana · $2.711/m²
- franja habitual · $2.288–$2.771/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$244.826Venta Oficina - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.288/m²$697/m² menos que esta (23.3%)
a 0.01 km
107 m²1
$450.000Oficina Grande en Venta en El Edificio Emporium, Sector Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.711/m²$274/m² menos que esta (9.2%)
a 0 km
166 m²2
$460.000Oficina en Venta en Edifico Emporium con Rentabilidad - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$2.771/m²$214/m² menos que esta (7.2%)
a 0 km
166 m²1
$295.000Venta de Oficina Vista Al Rio - Edificio Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.041/m²$56/m² más que esta (1.9%)
a 0.03 km
97 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Emporium; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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