$54.000
Venta Oficina - Edificio El Marquez - Centro de Guayaquil, Guayas
$600/m²
a 1.31 km
90 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
Precio a consultar
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 91 m²
Oficina en Venta en Edificio The Point, Puerto Santa Ana, Guayas
Acceso Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta91 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • Precio a consultar • Área 91 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
91
m² total
1
Baños
Descripción
Ubicada en el prestigioso edificio The Point, esta oficina interior de 90,8 m² representa una excelente oportunidad para empresas que buscan presencia corporativa en Puerto Santa Ana con una inversión eficiente. Su distribución es funcional y versátil, ideal para firmas de servicios profesionales, consultoras, startups consolidadas o áreas administrativas que priorizan ubicación y operatividad. El piso 1 permite fácil acceso para colaboradores y clientes, optimizando la logística diaria y reduciendo tiempos de desplazamiento. Al tratarse de un espacio interior, ofrece mayor control de iluminación, temperatura y privacidad, aspectos muy valorados para actividades que requieren concentración y confidencialidad. The Point se caracteriza por su alto estándar constructivo, imagen corporativa sólida, seguridad 24/7 y cercanía a restaurantes, bancos y servicios complementarios. Con un valor competitivo por metro cuadrado, esta oficina es ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial dentro de uno de los polos empresariales más demandados de Guayaquil.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- Sin datos
- A la mediana de comparables
- Sin datos
- Diferencia
- Sin datos
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Vendo o Alquilo Oficina en Puerto Santa Ana, Semiamoblada, Parqueo, Guayas
$1.818/m²
a 0.2 km
77 m²1
$230.000Oficina Amoblada en Venta con Linda Vista – Edificio Emporium, Guayas
$2.300/m²
a 0.06 km
100 m²
$265.800Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
$2.987/m²
a 0.04 km
89 m²1
$350.000Edificio Maxximus Venta Local Comercial Planta Baja - Pto. Santana, Guayas
$4.545/m²
a 0.18 km
77 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Acceso Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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