$47.000
Venta de Oficina en Av 9 de Octubre: Ideal Para Remodelar, Guayas
Menos por m²$392/m²$363/m² menos que esta (48.1%)
a 0.73 km
120 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$89.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 118 m²
Alquilo Oficina en El Centro 9 de Octubre y Quito, Guayas
9 de Octubre, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta118 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $89.000 • Área 118 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
118
m² total
2
Baños
Descripción
ALQUILO OFICINA EN EL CENTRO 9 DE OCTUBRE Y QUITO Oficina No.3 del cuarto piso Edificio Induauto (9 de Octubre y Quito), con buena vista hacia la calle Quito, 118.09 M2, frente a los juzgados, a una cuadra del parque centenario, precio de venta $89.000, incluye un parqueo Renta precio $980 por mes A.B
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $92.311
- Diferencia
- $3.311 menos
- 3.6% menos por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$754/m²
$392/m²$4.268/m²
- esta · $754/m²
- mediana · $782/m²
- franja habitual · $540–$1.775/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 120 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Se Vende Oficina Centro de Guayaquil Edf Induauto - V. Landín, Guayas
Menos por m²$598/m²$156/m² menos que esta (20.7%)
a 0.51 km
132 m²2
$130.000Se Vende Oficina en Edificio El Fortín Joss, Guayas
Más por m²$861/m²$107/m² más que esta (14.1%)
a 1.49 km
151 m²22
$210.000Oficina de 106 m² en Venta Edificio Corporativo Ciudad del Sol. Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.981/m²$1.227/m² más que esta (162.7%)
a 1.94 km
106 m²82
$350.0006896. Edificio Xima - Samborondon Km1.5, Vendo Oficina 82 m², $350.000. Guayas
Más por m²$4.268/m²$3.514/m² más que esta (465.9%)
a 0.52 km
82 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
9 de Octubre, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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